Apartamento en venta en 2611 N Riverside Drive 604, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26031639
2611 N Riverside Drive 604, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda remodelada con vistas al océano y al Intracoastal.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Vestidor generoso.
- Piscina climatizada con área de barbacoa junto a la piscina.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hillsboro Shores frente al mar. A pasos de la arena.
Escondida en una de las franjas más codiciadas de la costa de South Florida, donde el Océano Atlántico y el Intracoastal Waterway están a solo pasos de su puerta principal, esta residencia de una habitación y un baño, bellamente remodelada, ofrece una verdadera vida frente al mar en el corazón de Hillsboro Shores.
Vistas directas al Intracoastal y al océano se filtran a través de la sala de estar y el dormitorio principal, con un balcón abierto perfectamente posicionado para observar el desfile diario de barcos pasar y el agua cambiar de colores desde el amanecer hasta la hora dorada.
AC 2022.
El interior ha sido reimaginado con cuidado: una cocina de concepto abierto, pisos de losa en toda la propiedad, un generoso vestidor y almacenamiento adicional.
Las puertas y ventanas de impacto brindan tranquilidad durante la temporada de tormentas, y el diseño brillante y bañado por el sol mantiene cada habitación conectada al agua justo más allá del vidrio.
El edificio refleja el carácter boutique del vecindario.
Un vestíbulo recién actualizado, piscina climatizada con área de barbacoa junto a la piscina, sauna y una sala de recreación con mesa de billar.
La propiedad desbloquea la opción de unirse a la Asociación de Mejora de Hillsboro Shores (HSIA), que ofrece acceso privado a la playa por $850 el primer año y $350 cada año después.
El Estuario de Hillsboro, el Parque del Estuario de Hillsboro y la suave arena de la Playa de Hillsboro están todos a poca distancia a pie o en un corto viaje.
Llave en mano y listo para el comprador que desea mañanas con brisa oceánica, atardeceres intracoastal y cero mantenimiento exterior.
Se requiere propiedad de dos años antes de alquilar. Solo alquileres anuales. No se permiten mascotas. No se permiten camiones ni motocicletas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2611 N Riverside Drive 604, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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