Casa en venta en 842 NW 9th Avenue, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26031693

📍 842 NW 9th Avenue, Boynton Beach, FL 33426

$649,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en la deseable comunidad de Sky Lake en Boynton Beach
  • Casa de construcción nueva de 2023 con mejoras estilosas y modernas
  • Diseñada para vivir cómodamente y entretener con facilidad
  • Acceso a una rampa privada para botes que conduce al Canal de Boynton y la Vía Navegable Intracostera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la deseable comunidad de Sky Lake de Boynton Beach, esta casa de construcción nueva de 2023 ha sido pensada con mejoras estilosas y modernas en cada detalle. Diseñada para vivir cómodamente y entretener con facilidad, la casa cuenta con una impresionante pared de chimenea de piedra enmarcada por armarios construidos a medida con iluminación LED, un amplio diseño de concepto abierto y una cocina con península de gran tamaño ideal para recibir invitados y cocinar. Al salir al exterior, se encuentra un patio trasero privado completo con una terraza de madera de 350 pies cuadrados, un área de entretenimiento con barbacoa, un spa sobre el suelo, árboles frutales exuberantes y una cerca de privacidad de 6 pies. La iluminación permanente GOVEE durante todo el año agrega el toque perfecto para las fiestas, el entretenimiento o la atmósfera cotidiana. Ubicada justo al este de la Avenida del Congreso y al norte de la Carretera Vieja de Boynton, Sky Lake es conocida por sus alrededores bien mantenidos, terrenos de casas espaciosos y una atmósfera residencial pacífica. Los residentes disfrutan de un acceso fácil a tiendas, restaurantes y entretenimiento, mientras aún se encuentran en un entorno de barrio tranquilo. La comunidad también ofrece acceso a una rampa privada para botes que conduce al Canal de Boynton y la Vía Navegable Intracostera, lo que la hace ideal para entusiastas de los deportes acuáticos y la vida al aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $463.57
Precio de Cierre: $650,000.00
Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 2:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,647 Sqft / 153.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Otro, Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Lleno, Privacidad, Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,340.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 842 NW 9th Avenue, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $391,977.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: MONARCA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONARCA LT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434520370000080
Zonificación: R-1-A (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 2:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 12:25 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 842
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 5.6''
Longitud: W81° 55' 11.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW