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Apartamento en venta en 4174 Inverrary Drive 309, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26031807

📍 4174 Inverrary Drive 309, Lauderhill, FL 33319

$95,000.00

1 Dorm.

1 Baños

675 Sqft / 62.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio y 1 baño actualizada de manera hermosa
Ubicada en la comunidad deseable de Manors of Inverrary
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
Cocina completamente renovada con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño ha sido actualizada de manera hermosa y se encuentra ubicada en la comunidad deseable de Manors of Inverrary. Esta unidad cuenta con un diseño espacioso y funcional que incluye un amplio dormitorio principal, un vestidor y un área de estar amplia y ventilada llena de luz natural. La vivienda destaca acabados modernos que incluyen elegantes pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada y una cocina completamente renovada equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Se han instalado lavadora y secadora completamente nuevas. Disfrute de momentos relajantes en el balcón privado que ofrece vistas agradables. La unidad se mantiene en un estado impecable y proporciona un entorno de vida acogedor pero contemporáneo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00

Precio original en que se listó: $95,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 675 Sqft / 62.71 m²

Área Construida: 675 Sqft / 62.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Balcón

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Tejas asfálticas

Modelo del constructor: All Ages

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,035.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4174 Inverrary Drive 309, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $81,910.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $833.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de Edificio: 11

Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY XI

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Manors of Inverr

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 660

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY XI CONDO UNIT 309 PER CDO BK/PG: 5954/422

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123gg0360

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melaleuca

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 3:42 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Home Advisors Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Inverrary

Número de Calle: 4174

Número de la Unidad: 309

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 31.7''

Longitud: W81° 46' 26.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031807

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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