Casa en venta en 1436 NW 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26031828
1436 NW 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón de Fort Lauderdale
- Cuenta con bañera de hidromasaje y nuevas áreas de patio
- Se vende amueblada
- Alquileres activos en Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños en el corazón de Fort Lauderdale. Bañera de hidromasaje y nuevas áreas de patio. Se vende amueblada. Las visitas se realizan con cita previa. Cuenta con alquileres activos en Airbnb.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$549,000.00
Precio original en que se listó:
$525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$406.66
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de julio de 2026 5:04 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida:
1,454 Sqft / 135.08 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Muchos árboles, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.22
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Isla de cocina
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,427.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1436 NW 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$306,240.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Nombre de la Subdivisión:
LAUDERDALE VILLAS
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUDERDALE VILLAS 29-37 B LOT 33 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494233281070
Zonificación:
RD-15
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bing-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia:
William E. Dandy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
2 de julio de 2026 5:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de mayo de 2026 4:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de mayo de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada:
13 de julio de 2026 11:32 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Click Realty Group LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
19th
Número de Calle:
1436
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33311
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 4.4''
Longitud:
W81° 50' 20.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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