Casa adosada (townhouse) en venta en 1721 SW 23rd Street 1721, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26031906
1721 SW 23rd Street 1721, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 3,5 baños
- Suite principal de gran tamaño en el segundo piso con balcón privado
- Dormitorio/loft en el tercer piso con balcón de contorno
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de alquiler a corto plazo con historial de alquiler sólido y reservas futuras!
Ya sea que esté buscando una inversión de alquiler a corto plazo probada o una residencia principal espaciosa con espacio para todos, esta versátil propiedad de 3 niveles ofrece.
Con 5 dormitorios y 3,5 baños, la casa ofrece espacios generosos para reuniones mientras brinda mucha privacidad a los huéspedes.
Los aspectos destacados incluyen una suite principal de gran tamaño en el segundo piso, balcones privados para cada dormitorio y un dormitorio/loft en el tercer piso con un impresionante balcón de contorno.
La cocina bellamente equipada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y gabinetes de madera.
Características adicionales incluyen un bar húmedo, puertas francesas que se abren al patio cercado, vidrio/ventanas de alto impacto, vestidores y un garaje para un coche.
Para los inversores, la propiedad puede transferirse completamente amueblada y totalmente llave en mano, permitiendo una continuación sin problemas de las operaciones de alquiler a corto plazo.
Las reservas actuales de alquiler a corto plazo se extienden hasta octubre de 2026, ofreciendo la oportunidad de entrar en una propiedad de alquiler establecida con ingresos ya registrados.
También ideal como residencia principal, segunda casa o residencia multigeneracional con espacio y flexibilidad excepcionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1721 SW 23rd Street 1721, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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