Casa adosada (townhouse) en venta en 1340 SW 53rd Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26031976

📍 1340 SW 53rd Avenue, North Lauderdale, FL 33068

$398,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja y alfombras en los dormitorios
  • La cocina y los baños tienen armarios de estilo Shaker y encimeras de granito
  • La propiedad tiene un garaje para un auto y un patio trasero pequeño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en The Crossings at North Lauderdale. Construida en 2019, esta residencia ofrece características modernas que incluyen ventanas y puertas resistentes a huracanes y un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia energética. La cocina y los baños tienen armarios de estilo Shaker y encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla en la cocina. La primera planta cuenta con pisos de losa de cerámica de 18" x 18", mientras que los dormitorios están terminados con alfombras de lujo. Detalles adicionales incluyen una habitación de lavandería en el segundo piso, estanterías de vinilo en todos los armarios y despensa, puertas de estilo Colonist, un garaje para un auto con doble entrada para vehículos y un techo de tejas de estilo 'S' español con un pequeño patio trasero. La tarifa de mantenimiento baja cubre el techo, el mantenimiento exterior, el cuidado del césped y el seguro exterior.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,000.00
Precio original en que se listó: $429,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 11:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,599 Sqft / 148.55 m²
Área del lote: 2,554 Sqft / 237.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2019
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,966.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1340 SW 53rd Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $319,950.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: HICKORY PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Crossings
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HICKORY PLACE 124-32 B PORTION PARCEL A DESC AS COMM AT SE COR PAR A,N 59.49 TO POB,N 23.33,W 85.57,NW 26.02,SWLY ARC DIST OF 15.15,SE 43.45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206310250
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 11:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Approved Realty Solutions, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 1340
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 40.4''
Longitud: W81° 47' 57.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031976 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031976
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