Apartamento en venta en 651 NW 79th Avenue Apt 104, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26032069
651 NW 79th Avenue Apt 104, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en el primer piso con 2 espacios de estacionamiento asignados justo afuera
- Edificio pintado este año y techo nuevo
- Baños recientemente renovados, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas para huracanes, todos instalados, menos de 3 años atrás
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad en el primer piso con 2 espacios de estacionamiento asignados justo afuera. El edificio fue pintado este año y cuenta con un techo nuevo. Los baños fueron recientemente renovados, y se instalaron electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas para huracanes, todos instalados, menos de 3 años atrás. Se puede alquilar el primer año. La cuota de condominio es de solo 392.00 para tres dormitorios. Hay toneladas de estacionamiento para invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$319,900.00
Precio original en que se listó:
$329,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$273.41
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
27 de mayo de 2026 9:29 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida:
1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,477.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 651 NW 79th Avenue Apt 104, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$101,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$392.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
COVE AT FRENCH VILLAS
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
The cove at French villas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE COVE AT FRENCH VILLAS CONDO BLDG A-5 UNIT 104 PER CDO BK/PG: 31335/1449
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514115ad0360
Zonificación:
(R-MF)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sabal Point Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia:
Apollo
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de mayo de 2026 9:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de mayo de 2026 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de mayo de 2026 12:20 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 12:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
ANest Real Estate LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
79th
Número de Calle:
651
Número de la Unidad:
Apt 104
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33024
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 0' 50.6''
Longitud:
W81° 45' 15.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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