Casa en venta en 325 Poinciana Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26032078
325 Poinciana Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo Key West actualizada en Idlewyld con vistas al Intracoastal como jardín delantero
- Acceso directo al océano sin puentes fijos y un muelle privado con capacidad para un barco de hasta 50 pies
- Seis minutos de la playa sobre el puente panorámico, con tiendas y restaurantes de Las Olas a solo minutos de distancia
- La propiedad cuenta con una gran cantidad de espacio de vida al aire libre con vistas impresionantes al Intracoastal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de la vida costera en esta hermosa residencia de estilo Key West actualizada en el deseable Idlewyld con el Intracoastal como tu jardín delantero. Una de las vistas de agua abierta más anchas en Fort Lauderdale. No hay puentes fijos, acceso directo al océano. Un sueño para los amantes de los barcos: un muelle privado con una grúa que puede acomodar hasta un barco de 50 pies más un segundo espacio de amarre raro. Seis minutos de la playa sobre el puente panorámico, con las tiendas y restaurantes de Las Olas a solo minutos de distancia. Dentro, los 2,500 pies cuadrados de espacio de vida incluyen tres dormitorios y tres baños. La cocina cuenta con encimeras de mármol y electrodomésticos Viking. Dos dormitorios en el segundo piso funcionan como dos suites principales. Chimeneas de coral anclan tanto la sala de estar como la suite principal. Casi todas las habitaciones y espacios al aire libre capturan vistas impresionantes del Intracoastal. Techo de metal, ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, garaje para dos coches separado y una gran entrada para coches con estacionamiento para invitados amplio. Ven a disfrutar de lo mejor de la vida en la costa de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 325 Poinciana Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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