Casa en venta en 2616 ACACIA Court, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26081174
2616 ACACIA Court, Fort Lauderdale, FL 33301
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,995,000.00
Precio original en que se listó:
$2,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$825.97
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de septiembre de 2026 7:55 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
3,626 Sqft / 336.87 m²
Área Construida:
4,628 Sqft / 429.96 m²
Área del lote:
15,000 Sqft / 1393.55 m²
Dimensiones del lote e información:
15,000 sq. ft.
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.34
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Porche, Porche Envolvente
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Varillas
Otras estructuras:
Edificación Anexa
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1955
Techo:
Tejas tipo barril
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$59,015.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2616 ACACIA Court, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$3,342,310.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Cubierto, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
IDLEWYLD
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Ver observaciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
IDLEWYLD 1-19 B LOT 17,18 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504212020520
Zonificación:
RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de septiembre de 2026 7:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de septiembre de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada:
27 de septiembre de 2026 8:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
ACACIA
Número de Calle:
2616
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 52.8''
Longitud:
W81° 53' 22''
Sufijo de la dirección:
Court
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