Apartamento en venta en 160 Isle Of Venice Drive 302, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10544641
160 Isle Of Venice Drive 302, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia residencia de esquina con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y cabinetería personalizada
- Acceso directo al canal con vistas al océano y piscina en la orilla del agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amarre en el muelle está incluida en el precio de venta de esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 3.5 baños de lujo, ubicada en la exclusiva zona de 160 Marina Bay. Esta residencia boutique de nueva construcción se encuentra en la Isla de Venecia, justo al lado de la prestigiosa avenida Las Olas. Esta residencia exclusiva cuenta con un vestíbulo privado con seguridad de mariposa, un diseño de flujo de este a oeste, techos de 10 pies de altura, ventanas de impacto de huracán de piso a techo y una terraza ampliada ideal para vivir al aire libre. Los pisos de porcelana italiana resaltan las áreas de vida principal, con pisos de madera de alta calidad en los dormitorios. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Miele, y cabinetería personalizada Italkraft. El paquete de audio para toda la casa Savant cuesta 72 mil dólares y incluye persianas Lutron y televisores Sony. Disfrute de una piscina en la orilla del agua con vistas directas al canal de acceso al océano, área de barbacoa, cuarto de almacenamiento privado y 2 espacios de estacionamiento cubiertos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 160 Isle Of Venice Drive 302, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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