Apartamento en venta en 220 SE Mizner Boulevard 323, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26032454
220 SE Mizner Boulevard 323, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La galería de ventas en el sitio está abierta siete días a la semana
- Unidades nuevas del desarrollador disponibles
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en el tercer piso
- Vistas panorámicas al este y norte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La galería de ventas en el sitio está abierta siete días a la semana. Unidades nuevas del desarrollador están disponibles. Pasa a la serena sofisticación de ALINA 220 con esta residencia del tercer piso, de 3 dormitorios, 3.5 baños, que abarca 4,300 metros cuadrados de vida interior refinada y terrazas envolventes de gran tamaño. Disfruta de mañanas tranquilas con café mientras el sol sale sobre el campo de golf y noches rodeadas de suaves brisas y vistas panorámicas hacia el este y el norte. El cristal de piso a techo lleno de luz natural llena la casa, fusionando de manera perfecta la vida interior y exterior. Acabados elegantes, una cocina de chef con electrodomésticos Gaggenau y espacios generosos para entretener crean el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Experimenta el estilo de vida elevado de ALINA: sofisticado, tranquilo y sin esfuerzo en Boca Raton.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$6,885,000.00
Precio original en que se listó:
$6,885,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,614.3
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Alina Boca Raton Condo en 220 Mizner Boulevard Boca Raton
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
26 de junio de 2026 7:24 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
4,265 Sqft / 396.23 m²
Área Construida:
5,276 Sqft / 490.16 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Compactador de basura, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Congelador independiente, Calentador de Agua Propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón, Barbacoa empotrada
Ventanas:
Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2025
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
303
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,511.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 220 SE Mizner Boulevard 323, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$258,636.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Nueva Construcción
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$8,950.00
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
220
Nombre de la Subdivisión:
ALINA 220 BOCA RATON CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ALINA Residences Boca Raton
Teléfono de la asociación:
8663781099
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ALINA 220 BOCA RATON CONDO UNIT 323
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434729710003230
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Margate
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de junio de 2026 7:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de mayo de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada:
26 de junio de 2026 7:24 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Mizner
Número de Calle:
220
Número de la Unidad:
323
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 51.6''
Longitud:
W81° 55' 0.6''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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