Apartamento en venta en 210 SE MIZNER Boulevard 101, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26061255

📍 210 SE MIZNER Boulevard 101, Boca Raton, FL 33432

$7,500,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,220 Sqft / 392.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios amplios y 4.5 baños de diseño
  • Piscina privada y terrazas cubiertas con cocina de verano
  • Suite principal con baño de mármol y vestidores personalizados
  • Cocina gourmet con electrodomésticos Gaggenau y isla central de gran tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible, esta excepcional Villa se encuentra dentro del exclusivo edificio 210 en ALINA Residences Boca Raton. Este elegante residencia ofrece 4 dormitorios amplios, un estudio y 4.5 baños bellamente diseñados, junto con 4,220 pies cuadrados de espacio habitable, una terraza que combina sin esfuerzo la vida interior y exterior y su propia piscina privada. La residencia exhibe una elegancia contemporánea atemporal a través de acabados a medida, altos techos, gabinetes personalizados, iluminación de diseñador, armarios bellamente acabados y almacenamiento integrado de manera cuidadosa en toda la propiedad. Diseñada para un entretenimiento sin esfuerzo y comodidad diaria, el amplio salón principal fluye sin interrupción hacia el área de comedor formal, barra personalizada y cocina gourmet que cuenta con electrodomésticos Gaggenau, encimeras de porcelana y revestimiento de pared. Rara vez disponible, esta excepcional residencia se encuentra dentro del exclusivo edificio 210 en ALINA Residences Boca Raton. Este elegante residencia ofrece 4 dormitorios amplios, un estudio y 4.5 baños bellamente diseñados, junto con 4,220 pies cuadrados de espacio habitable con una terraza que combina sin esfuerzo la vida interior y exterior y cuenta con su propia piscina privada. La residencia exhibe una elegancia contemporánea atemporal a través de acabados a medida, gabinetes personalizados, iluminación de diseñador, armarios bellamente acabados y almacenamiento integrado de manera cuidadosa en toda la propiedad. Diseñada para un entretenimiento sin esfuerzo y comodidad diaria, el amplio salón principal fluye sin interrupción hacia el área de comedor formal, barra personalizada y cocina gourmet que cuenta con electrodomésticos Gaggenau premium, encimeras de porcelana y revestimiento de pared, una isla central de gran tamaño, refrigeración de vino y una despensa vestidor personalizada. Puertas de vidrio de suelo a techo se abren a generosas terrazas cubiertas completas con cocina de verano y parrilla eléctrica incorporada, con vistas al pintoresco Boca Raton Golf Club y conectando sin esfuerzo los elegantes interiores de la casa con sus excepcionales espacios de vida al aire libre. La suite principal privada ofrece un retiro lujoso con dos vestidores personalizados y un baño de mármol inspirado en un spa que cuenta con dos tocadores, una bañera independiente y una ducha a ras de suelo de gran tamaño. Tres dormitorios adicionales con baño privado ofrecen comodidad y privacidad excepcionales para la familia y los invitados. ALINA Residences es conocida por su arquitectura moderna, amenidades estilo resort y su ubicación privilegiada junto al prestigioso Boca Raton Resort & Club. Los residentes disfrutan de acceso a un centro de bienestar privado, instalaciones de spa, una sala de fitness de última generación y espacios al aire libre bellamente paisajados. Con su combinación de privacidad, lujo y acceso peatonal a restaurantes del centro, tiendas y la playa, ALINA ofrece un estilo de vida elevado en el Sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500,000.00
Precio original en que se listó: $7,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,777.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 10:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,220 Sqft / 392.05 m²
Área Construida: 7,752 Sqft / 720.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Terraza
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Otro
Modelo del constructor: Villa 101
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 303
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $96,651.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 210 SE MIZNER Boulevard 101, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $5,666,503.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,767.53
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $11,535.06
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de Edificio: 210
Nombre de la Subdivisión: ALINA 210 BOCA RATON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ALINA Residences Boca Raton
Teléfono de la asociación: 561-717-7915
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALINA 210 BOCA RATON CONDO UNIT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729700001010
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Magdalene-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 10:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: MIZNER
Número de Calle: 210
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 49.1''
Longitud: W81° 55' 1.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE