Apartamento en venta en 210 SE MIZNER Boulevard 101, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26061255

📍 210 SE MIZNER Boulevard 101, Boca Raton, FL 33432

$7,500,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,220 Sqft / 392.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 amplias habitaciones y 4.5 baños diseñados con elegancia
  • La propiedad ofrece una gran sala de estar que se conecta con el área de comedor formal, bar y cocina gourmet
  • La residencia tiene una terraza con piscina privada y vistas al campo de golf de Boca Raton
  • La propiedad forma parte del exclusivo edificio 210 en ALINA Residences Boca Raton

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible, esta excepcional residencia se encuentra dentro del exclusivo edificio 210 en ALINA Residences Boca Raton. Esta elegante residencia ofrece 4 amplias habitaciones, un estudio y 4.5 baños diseñados con elegancia, junto con 4,220 pies cuadrados de espacio de vida con una terraza que combina sin esfuerzo la vida interior y exterior y cuenta con su propia piscina privada. La residencia muestra una elegancia contemporánea intemporal a través de acabados personalizados, armarios a medida, iluminación de diseño, armarios acabados con belleza y almacenamiento integrado con pensamiento en toda la propiedad. Diseñada para entretenimiento sin esfuerzo y comodidad diaria, la gran sala de estar se conecta sin esfuerzo con el área de comedor formal, bar personalizado y cocina gourmet que cuenta con electrodomésticos Gaggenau de alta calidad, encimeras y respaldo de porcelana, una isla central de tamaño extra, refrigeración de vino y un armario para caminar personalizado. Puertas de vidrio de piso a techo se abren a terrazas cubiertas generosas con una cocina de verano y parrilla eléctrica integrada, con vistas al pintoresco Club de Golf de Boca Raton y conectando sin esfuerzo los interiores elegantes de la casa con sus excepcionales espacios de vida al aire libre. La suite principal privada ofrece un refugio lujoso con dos vestidores personalizados y un baño de mármol inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos, una tina de inmersión independiente y una ducha para caminar de tamaño extra. Tres habitaciones adicionales con baño propio proporcionan una comodidad y privacidad excepcionales para la familia y los invitados. ALINA Residences es conocida por su arquitectura moderna, comodidades al estilo de un resort y ubicación principal adyacente al prestigioso Resort y Club de Boca Raton. Los residentes disfrutan del acceso a un centro de bienestar privado, instalaciones de spa, una sala de fitness de última generación y espacios al aire libre con hermosos jardines. Con su combinación de privacidad, lujo y acceso caminable al centro de la ciudad, compras y la playa, ALINA ofrece un estilo de vida elevado en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500,000.00
Precio original en que se listó: $7,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,777.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 10:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,220 Sqft / 392.05 m²
Área Construida: 7,752 Sqft / 720.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Terraza
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Otro
Modelo del constructor: Villa 101
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 303
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $96,651.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 210 SE MIZNER Boulevard 101, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $5,666,503.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,767.53
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $11,535.06
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de Edificio: 210
Nombre de la Subdivisión: ALINA 210 BOCA RATON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ALINA Residences Boca Raton
Teléfono de la asociación: 561-717-7915
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALINA 210 BOCA RATON CONDO UNIT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729700001010
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 10:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 10:20 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: MIZNER
Número de Calle: 210
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 49.1''
Longitud: W81° 55' 1.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
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