Apartamento en venta en 8911 S Hollybrook Boulevard 306, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26032492

📍 8911 S Hollybrook Boulevard 306, Pembroke Pines, FL 33025

$129,800.00
1 Dorm.
2 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
1. Dining Room Kitchen Foyer Nice - Foto #1 de la propiedad
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2. Living Room to Dining Room 1 - Foto #2 de la propiedad
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3. Bedroom Nice - Foto #3 de la propiedad 4. Master Bath - Foto #4 de la propiedad 5. Patio Office - Foto #5 de la propiedad 6. Building Back Green - Foto #6 de la propiedad 7. Kitchen Foyer. jpeg - Foto #7 de la propiedad 8.Kitchen almost full - Foto #8 de la propiedad 9. Kitchen no fridge - Foto #9 de la propiedad 10. Living Room Alone - Foto #10 de la propiedad 11. Living Room to Dining Roo and Foyer - Foto #11 de la propiedad 12. Living Room Dining Room Patio - Foto #12 de la propiedad 13. Half bath - Foto #13 de la propiedad 14. Bedroom 2A - Foto #14 de la propiedad 15. Bedroom 2B - Foto #15 de la propiedad 16. Patio Left - Foto #16 de la propiedad 17. Patio Right - Foto #17 de la propiedad 18. Building Back Fairway - Foto #18 de la propiedad 20. Building Front - Foto #19 de la propiedad 21. Bridge - Foto #20 de la propiedad 22. Hollybrook Sign - Foto #21 de la propiedad 24. Laundry Room - Foto #22 de la propiedad 25. Storage Unit - Foto #23 de la propiedad 26. BBQ Area - Foto #24 de la propiedad 27. Shuffleboard - Foto #25 de la propiedad 28. Swimming Pool - Foto #26 de la propiedad 29. Driving Range - Foto #27 de la propiedad 30. Driving Range 2 - Foto #28 de la propiedad 31. Driving Range 3 - Foto #29 de la propiedad 33. Golf Course - Foto #30 de la propiedad 34. Carwash - Foto #31 de la propiedad 35. Electric Car Station (1) - Foto #32 de la propiedad 36. Tennis Courts - Foto #33 de la propiedad 37. Pickleball - Foto #34 de la propiedad 39. Auditorium 2 - Foto #35 de la propiedad 40. Golf Course - Foto #36 de la propiedad 44. Back of Building - Foto #37 de la propiedad 56 Restaurant - Foto #38 de la propiedad ShowImage (1) - Foto #39 de la propiedad ShowImage (2) - Foto #40 de la propiedad ShowImage (3) - Foto #41 de la propiedad ShowImage (4) - Foto #42 de la propiedad ShowImage (9) - Foto #43 de la propiedad ShowImage (19) - Foto #44 de la propiedad ShowImage (25) - Foto #45 de la propiedad ShowImage (26) - Foto #46 de la propiedad ShowImage (28) - Foto #47 de la propiedad ShowImage (29) - Foto #48 de la propiedad ShowImage (32) - Foto #49 de la propiedad ShowImage (36) - Foto #50 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vistas al campo de golf Par 3
  • Con portón y guardia las 24 horas
  • Acceso a instalaciones de golf y otros servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disponible para mostrar a partir del 1 de junio de 2026. ¡MUY HERMOSO! TODO NUEVO - Cocina con comedor con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, baños diseñados, pisos de losa en toda la propiedad. ¡VIDRIO DE IMPACTO! Vista al campo de golf Par 3. Con portón y guardia las 24 horas. Golf gratuito (excepto tarifas de carrito) en dos campos de 18 hoyos (PGA y Par 3); También disponible para arrendamiento con opción de compra. Las comodidades incluyen restaurante, sala de billar, área de barbacoa y picnic, clubhouse, autobús de cortesía, sala de ejercicios, piscina climatizada, biblioteca, green de práctica, sauna, shuffleboard, tenis, pickle ball, área de lavado de vehículos, estación de carga de vehículos eléctricos. Cerca de tiendas, restaurantes y carreteras. A 15 minutos de la playa. La asociación establece que se requiere una edad mínima de 55 años. ¡GRAN OPORTUNIDAD DE OBTENER LO MEJOR!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,800.00
Precio original en que se listó: $129,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $144.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de mayo de 2026 2:32 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Lavandería: En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,153.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8911 S Hollybrook Boulevard 306, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,160.35
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Sauna, Sala de billar, Área de putting green, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Bocce, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 61
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hollybrook GOLF & TENNIS CLUB
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 61-306 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117ab5160
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 2:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 2:22 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 8911
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 17.8''
Longitud: W81° 44' 5.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032492 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032492
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