Casa adosada (townhouse) en venta en 6898 Julia Gardens Drive, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26032609
6898 Julia Gardens Drive, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido para venta rápida
- Mejor valor en la comunidad
- Fácil de mostrar
- Vista a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido para una venta rápida. Es el mejor valor en la comunidad. Es fácil de mostrar. Traiga a sus compradores. Es un modelo del constructor. Espaciosa, hermosa decoración mediterránea. Vista a la piscina. 3 baños completos. El vendedor está dispuesto a dejar todos los adornos de pared/espejos. Aprobación rápida de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,000.00
Precio original en que se listó:
$515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$248.75
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
20 de julio de 2026 5:17 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,006 Sqft / 186.36 m²
Área Construida:
2,256 Sqft / 209.59 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.05
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
2009
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2009
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
110
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,354.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6898 Julia Gardens Drive, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$458,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$225.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Aceras, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
HILLSBORO ASSOCIATES PLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Julia gardens HOA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
JULIA GARDENS
Teléfono de la asociación:
954-582-4400
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HILLSBORO ASSOCIATES PLAT 148-15 B POR PAR A DESC AS COMM AT MOST NLY NW COR PAR A,E 450.14,S 398.32,E 72.33 TO POB,E 24,S 89.69,SWLY ARC DI
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484205160910
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato:
Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lyons Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
20 de julio de 2026 5:17 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de julio de 2026 2:29 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de agosto de 2026 8:59 pm
Última modificación registrada:
4 de agosto de 2026 9:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Birdseye Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Julia Gardens
Número de Calle:
6898
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33073
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 18' 58.6''
Longitud:
W81° 49' 28.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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