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Casa en venta en 4033 NW 62nd Court, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26062230

📍 4033 NW 62nd Court, Coconut Creek, FL 33073

$565,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,880 Sqft / 174.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
La casa tiene casi 1900 pies cuadrados bajo techo
La propiedad se encuentra en un vecindario establecido con jardinería madura y calles tranquilas
La casa se ubica en un entorno con portón en Cocobay

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase dentro de esta casa de una sola planta en el Cocobay con portón de Coconut Creek. Esta casa ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños, con casi 1900 pies cuadrados bajo techo, tiene espacio para crecer en ella o instalarse y simplificar, sea cual sea el capítulo en el que se encuentre. El entorno con portón y el club y la piscina mantenidos por la asociación de propietarios significan menos mantenimiento y más tiempo disfrutando realmente del vecindario. Esta casa se encuentra en un vecindario establecido, con jardinería madura y calles tranquilas. Está cerca de las tiendas y restaurantes de Coconut Creek, y el Mundo de las Mariposas está cerca para salidas de fin de semana. Ya sea que esta sea la primera casa, un lugar para instalarse en el próximo capítulo, o una adición bien ubicada a un portafolio de alquiler, es una casa que funciona silenciosamente en el fondo para que la vida pueda suceder en el primer plano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00

Precio original en que se listó: $565,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 1:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,880 Sqft / 174.66 m²

Área Construida: 2,173 Sqft / 201.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2003

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Front

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,220.71

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4033 NW 62nd Court, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: COCOBAY

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Cocobay HOA / AKAM Property Mgr Satia Timmons, LCA

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (561)983-6000

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCOBAY 160-6 B THAT PART OF PARCEL A DESC'D AS, COMM AT S 1/4 COR OF SEC 5-48-42 NELY 1203.60 TO POB,ELY 48.63,SE 100,WLY 55.95,NLY 100 TO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484205221570

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 1:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 1:04 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 1:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd

Número de Calle: 4033

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 23.4''

Longitud: W81° 49' 29.3''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062230

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

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