Casa en venta en 2395 NW 15th Street, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26032634
2395 NW 15th Street, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños
- La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad tiene un den flexible que puede ser utilizado como oficina, estudio de hobbies, sala de juegos o habitación para invitados
- La comunidad cuenta con una variedad de amenities, incluyendo cinco piscinas climatizadas y once canchas de tenis iluminadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El sol brilla a través de esta casa de dos dormitorios y dos baños desde el momento en que entras, gracias a un atrio de vidrio que ancla el espacio en luz natural. Los techos abovedados elevan el área de estar, y un plan de piso inteligente dividido da a cada persona su propio rincón de calma. La cocina lleva encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Recién pintada por dentro y recién lavada con chorros de agua por fuera, lista para su próximo capítulo desde el primer día. El den flexible junto al área de estar principal es el arma secreta de la casa. Oficina, estudio de hobbies, sala de juegos para los nietos que visitan, salón de televisión, biblioteca o cómodas habitaciones para invitados cuando la familia llega a la ciudad. Sin importar cómo sea tu vida, este espacio se adapta. Junto al den, un patio cerrado de tamaño generoso se convierte en tu sala de estar al aire libre privada. (Ver Suplemento) El café de la mañana, los cócteles del atardecer, los amigos que vienen después de un día en los campos, todo sucede aquí. Rainberry Bay es una comunidad con portón vigilado las 24 horas, para personas mayores de 55 años, de 901 hogares situada justo al lado de la carretera Lake Ida, con un paquete de amenities que se lee como un resort privado. Cinco piscinas climatizadas, once canchas de tenis iluminadas de Har-Tru, pickleball, bocce, baloncesto y un centro de fitness completo con sauna y vapor. Un clubhouse cargado con un teatro y escenario, estudio de arte y manualidades, billar, salas de cartas, biblioteca y un calendario anual de eventos sociales. Los senderos para caminar y andar en bicicleta serpentean a través de la exuberante vegetación tropical alrededor de un lago de pesca surtido. Fuera de las puertas, estás a minutos de la avenida Atlantic, consistentemente clasificada entre las mejores calles principales de América, con sus tiendas boutique, restaurantes celebrados, galerías de arte y la arena suave como polvo de la playa de Delray Beach en sí. El golf de alta categoría en Hunters Run, Delray Dunes y Quail Ridge se encuentra cerca, con ambos aeropuertos PBI y FLL a fácil alcance. Esta es la vida en Delray Beach, ajustada al máximo. Algunas fotos han sido virtualmente ambientadas utilizando renderizado asistido por inteligencia artificial para ilustrar el posible lugar de los muebles, la decoración y el uso del espacio. Las imágenes virtualmente ambientadas son solo para fines de visualización y no representan la condición actual de la propiedad. No se implican alteraciones o mejoras físicas. Se anima a los compradores a ver la propiedad en persona para confirmar el diseño real, los acabados y la condición.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2395 NW 15th Street, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
