Casa en venta en 2395 NW 15th Street, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26032634

📍 2395 NW 15th Street, Delray Beach, FL 33445

$340,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,743 Sqft / 161.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños
  • La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad tiene un den flexible que puede ser utilizado como oficina, estudio de hobbies, sala de juegos o habitación para invitados
  • La comunidad cuenta con una variedad de amenities, incluyendo cinco piscinas climatizadas y once canchas de tenis iluminadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El sol brilla a través de esta casa de dos dormitorios y dos baños desde el momento en que entras, gracias a un atrio de vidrio que ancla el espacio en luz natural. Los techos abovedados elevan el área de estar, y un plan de piso inteligente dividido da a cada persona su propio rincón de calma. La cocina lleva encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Recién pintada por dentro y recién lavada con chorros de agua por fuera, lista para su próximo capítulo desde el primer día. El den flexible junto al área de estar principal es el arma secreta de la casa. Oficina, estudio de hobbies, sala de juegos para los nietos que visitan, salón de televisión, biblioteca o cómodas habitaciones para invitados cuando la familia llega a la ciudad. Sin importar cómo sea tu vida, este espacio se adapta. Junto al den, un patio cerrado de tamaño generoso se convierte en tu sala de estar al aire libre privada. (Ver Suplemento) El café de la mañana, los cócteles del atardecer, los amigos que vienen después de un día en los campos, todo sucede aquí. Rainberry Bay es una comunidad con portón vigilado las 24 horas, para personas mayores de 55 años, de 901 hogares situada justo al lado de la carretera Lake Ida, con un paquete de amenities que se lee como un resort privado. Cinco piscinas climatizadas, once canchas de tenis iluminadas de Har-Tru, pickleball, bocce, baloncesto y un centro de fitness completo con sauna y vapor. Un clubhouse cargado con un teatro y escenario, estudio de arte y manualidades, billar, salas de cartas, biblioteca y un calendario anual de eventos sociales. Los senderos para caminar y andar en bicicleta serpentean a través de la exuberante vegetación tropical alrededor de un lago de pesca surtido. Fuera de las puertas, estás a minutos de la avenida Atlantic, consistentemente clasificada entre las mejores calles principales de América, con sus tiendas boutique, restaurantes celebrados, galerías de arte y la arena suave como polvo de la playa de Delray Beach en sí. El golf de alta categoría en Hunters Run, Delray Dunes y Quail Ridge se encuentra cerca, con ambos aeropuertos PBI y FLL a fácil alcance. Esta es la vida en Delray Beach, ajustada al máximo. Algunas fotos han sido virtualmente ambientadas utilizando renderizado asistido por inteligencia artificial para ilustrar el posible lugar de los muebles, la decoración y el uso del espacio. Las imágenes virtualmente ambientadas son solo para fines de visualización y no representan la condición actual de la propiedad. No se implican alteraciones o mejoras físicas. Se anima a los compradores a ver la propiedad en persona para confirmar el diseño real, los acabados y la condición.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 5:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,743 Sqft / 161.93 m²
Área Construida: 2,177 Sqft / 202.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,116.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2395 NW 15th Street, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $132,953.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,798.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: RAINBERRY BAY SEC 9
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Rainberry Bay
Comunidad para Personas Mayores:
Teléfono de la asociación: 5612726560
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY BAY SEC 9 IN PB47P69LT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434607240000150
Zonificación: PRD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 12:43 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 2395
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 51.2''
Longitud: W81° 54' 3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa