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Casa en venta en 701 NW 25TH Avenue, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26064076

📍 701 NW 25TH Avenue, Delray Beach, FL 33445

$399,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,711 Sqft / 158.96 m² Superficie

En Venta

ChatGPT Image Aug 13, 2026, 07_18_27 PM Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad con portón para personas de 55 años o más
Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un garaje para un auto
La propiedad tiene un jardín trasero privado para relajarse o entretener
La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, playas y el centro de Delray Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Rainberry Bay, una deseable comunidad con portón para personas de 55 años o más en el corazón de Delray Beach. Escondida en una tranquila calle sin salida, esta hermosa casa unifamiliar bien mantenida cuenta con detalles de diseño, un plano de piso con dormitorios separados y un garaje para un auto. Los pisos de losa de porcelana con tablones de madera de tonos claros agregan calidez y estilo, mientras que la habitación de Florida cerrada y con aire acondicionado proporciona espacio de vida adicional durante todo el año. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas a prueba de impacto y un techo más nuevo. El jardín trasero privado ofrece un entorno pacífico para relajarse o entretener. Algunos muebles son negociables, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad para mudarse de inmediato. Disfrute del estilo de vida activo y las comodidades que Rainberry Bay es conocida, a solo minutos de tiendas, restaurantes, playas y el centro de Delray Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 10:58 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,711 Sqft / 158.96 m²

Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco de madera

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,789.49

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 701 NW 25TH Avenue, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $125,421.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $662.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,799.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: RAINBERRY BAY

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: RAINBERRY BAY

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY BAY SEC 1 LT 34 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434607030010340

Zonificación: PRD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 10:58 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 10:58 am

Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 5:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25TH

Número de Calle: 701

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 24.3''

Longitud: W81° 54' 0.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064076

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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