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Casa en venta en 8095 Baltic Amber, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26032640

📍 8095 Baltic Amber, Delray Beach, FL 33446

$980,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,656 Sqft / 246.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con cinco dormitorios generosos y tres baños completos
La propiedad ofrece 2,656 pies cuadrados de espacio habitable terminado
La residencia incluye un garaje para dos automóviles para estacionamiento y almacenamiento de vehículos convenientes
La propiedad se encuentra en un terreno frente al agua, combinando los beneficios de la vida en la orilla del agua con la accesibilidad de una comunidad bien establecida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante residencia unifamiliar frente al agua en Atlantic Commons PL 5, Delray Beach, FL. Esta casa de dos pisos ofrece cinco dormitorios generosos y tres baños completos en 2,656 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando un espacio amplio para una vida cómoda. La propiedad incluye un garaje para dos automóviles para estacionamiento y almacenamiento de vehículos convenientes. Situada en un terreno frente al agua, esta residencia combina los beneficios de la vida en la orilla del agua con la accesibilidad de una comunidad bien establecida. Esta oportunidad excepcional frente al agua en Delray Beach presenta una opción atractiva para aquellos que buscan una residencia espaciosa con varios dormitorios y acceso directo al agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $980,000.00

Precio original en que se listó: $980,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 11:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,656 Sqft / 246.75 m²

Área Construida: 3,328 Sqft / 309.18 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bañera Romana

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,184.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8095 Baltic Amber, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $533.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC COMMONS PL 5

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC COMMONS PL 5 LT 243

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424608040002430

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 11:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 12:59 pm

Última modificación registrada: 27 de junio de 2026 11:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Wimbledon Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Baltic Amber

Número de Calle: 8095

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 54.2''

Longitud: W81° 49' 37''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032640

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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