Casa en venta en 7634 MONARCH Court, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26057536
7634 MONARCH Court, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con una de las parcelas más grandes de la comunidad y una de las piscinas privadas más grandes
- Tecnología de hogar inteligente instalada profesionalmente por valor de más de $250,000
- Ventanas y puertas resistentes a impactos y un sistema de energía solar de 21,3 kW para protección contra tormentas y facturas de electricidad bajas
- Patio trasero privado con piscina de agua salada, pérgola de buganvilia, deck de travertina y patio cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Polo Trace es una joya en una de las parcelas más grandes de la comunidad, con una de las piscinas privadas más grandes. La casa de dos plantas de 3 habitaciones y 2.5 baños ha sido remodelada, con más de $250,000 en tecnología de hogar inteligente instalada: automatización Control4, control de voz Josh.ai, audio invisible, cortinas motorizadas, sistema de seguridad de 13 cámaras y WiFi empresarial. Ventanas y puertas resistentes a impactos completas, más un sistema de energía solar de 21,3 kW propiedad del dueño para protección contra tormentas y facturas de electricidad bajas. La gran sala de dos plantas, la cocina del chef con isla con borde de cascada, el suite principal en la planta baja con baño de spa y dos vestidores personalizados, y el loft versátil. El oasis privado del patio trasero cuenta con una piscina de agua salada de tamaño extra, una pérgola de buganvilia, un deck de travertina y un patio cubierto. Aire acondicionado nuevo (2021). La comunidad cerrada cuenta con una piscina de resort, un clubhouse, tenis y pickleball. A minutos del centro de Delray Beach. Bienvenido a una de las ofertas más extraordinarias de Polo Trace, ubicada en una de las parcelas más grandes de la comunidad con una de las piscinas privadas más grandes. Esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2.5 baños de dos plantas con piscina ha sido remodelada, con más de $250,000 en tecnología de hogar inteligente instalada profesionalmente: automatización Control4 completa con pantallas táctiles en la pared, control de voz Josh.ai, audio invisible en la pared, cortinas motorizadas, sistema de seguridad de 13 cámaras, estación de puerta de video, WiFi de grado empresarial y protección automática contra fugas. Ventanas y puertas resistentes a impactos completas y un sistema de energía solar de 21,3 kW propiedad del dueño ofrecen protección contra tormentas, ahorros en seguros y facturas de electricidad dramáticamente más bajas. La gran sala de dos plantas se abre a una cocina del chef completamente rediseñada con isla con borde de cascada, armarios de madera exótica y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, todos sobre pisos de piedra pulida. El suite principal en la planta baja ofrece acceso directo a la piscina, dos vestidores personalizados y un baño de spa con bañera de inmersión independiente y ducha de vidrio de tamaño extra. Arriba, un loft versátil da vista al espacio de vida debajo, unido por dos habitaciones adicionales. Afuera, su resort privado espera: una piscina de agua salada de tamaño extra enmarcada por una pérgola de buganvilia en flor, un deck de travertina expandido, un patio cubierto con toldo retractable y privacidad con setos frondosos, todo cableado para audio al aire libre. Los sistemas de aire acondicionado más nuevos (2021) y un nuevo calentador de agua agregan tranquilidad. Ubicado en la comunidad cerrada de Polo Trace con piscina de resort, clubhouse, complejo de tenis y pickleball, centro de fitness y terrenos cuidados, a minutos del centro de Delray Beach y sus playas. Esta es la vida en el sur de Florida, completamente automatizada.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7634 MONARCH Court, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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