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Casa adosada (townhouse) en venta en 713 NW 99th Circle, Plantation, FL 33324 con MLS-B26032660

📍 713 NW 99th Circle, Plantation, FL 33324

$299,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa adosada de propiedad absoluta en el muy deseable área de Central Park en Plantation
Ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y valor
Ideal para vivir y entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosamente mantenida casa adosada de propiedad absoluta en el muy deseable área de Central Park en Plantation es una oportunidad increíble. Esta casa, que es elegible para préstamos FHA y VA, ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y valor. Presenta amplias áreas de estar, abundante luz natural y un diseño funcional ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Disfrute de un entorno comunitario pacífico mientras está a solo minutos de las principales autopistas, tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, inversor o que busque reducir su tamaño, esta es una oportunidad increíble para ser propietario en una de las ubicaciones más buscadas de Plantation. La vida en el sur de la Florida con bajo mantenimiento en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00

Precio original en que se listó: $359,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 9:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²

Área Construida: 1,408 Sqft / 130.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, En Baño, Nivel Inferior, Nivel Principal, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Tejas asfálticas, Mansarda

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,113.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 713 NW 99th Circle, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $351,270.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Administración, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: JACARANDA PARCEL 610

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waterford Courtyard

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARANDA PARCEL 610 130-33 B POR DESC AS COMM AT SE COR TR 10 NELY ALG E/L 442.56,NW 293.40 TO P/C,CONT ALG CUR ARC DIST 40.29, WLY 307.70

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504105210621

Zonificación: PRD-15Q **

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 9:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 11:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 7:17 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 99th

Número de Calle: 713

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 55.1''

Longitud: W81° 43' 5.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032660

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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