Casa villa en venta en 3245 NW 31st Terrace, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26032881

📍 3245 NW 31st Terrace, Oakland Park, FL 33309

$405,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,317 Sqft / 122.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en un vecindario con portón
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Pisos de madera y techo de tejas rojas
  • Acceso a una vista pintoresca de vegetación verde y un cuerpo de agua tranquilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa en Oakland, FL, 3 dormitorios, 2 baños, casa en un vecindario con portón, llena de una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo, pisos de estilo madera y un techo de tejas rojas. Disfrute de la vida al aire libre con vistas pintorescas de una vegetación verde y un cuerpo de agua tranquilo. Garaje para 1 coche, pero la entrada para vehículos puede acomodar 2 coches. La suite principal incluye un vestidor con dos lavabos en el baño. Disfrute del sol de la Florida en su propio patio trasero, perfecto para barbacoas y actividades al aire libre. Muy accesible con solo un pago inicial del 3,5 por ciento. No pierda esta oportunidad de vivir en una hermosa casa que combina comodidad y estilo. Llame ahora para programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 5:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,317 Sqft / 122.35 m²
Área Construida: 1,545 Sqft / 143.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 100
Seguridad: Entrada de seguridad, Otro, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Otro
Otras estructuras: Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Extractor de aire
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica, Otro, Antena de Televisión
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Otro
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,338.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3245 NW 31st Terrace, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $355,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $215.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en cocina
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: STROK PLAT NO 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: THE ISLES AT OAKLAND PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STROK PLAT NO 2 147-22 B POR PAR B DESC AS:COMM SE COR PAR A,N 811.64,W 123 TO POB W 71,N 42.33,E 71,S 42.33 TO POB AKA LOT 1 BLK 30 ISLES A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494219270301
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 5:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 3:02 am
Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 7:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 3245
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 3.8''
Longitud: W81° 48' 41.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032881 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032881
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