Casa en venta en 13449 SW Mazzano Street, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26032932

📍 13449 SW Mazzano Street, Port St. Lucie, FL 34987

$379,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,610 Sqft / 149.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sin vecinos en la parte trasera
  • Patio cubierto
  • Vivienda en un solo nivel
  • Lote profundo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lo que es especial: Sin vecinos en la parte trasera, Patio cubierto, Vivienda en un solo nivel, Lote profundo. Nueva construcción - ¡finalización en julio! Construida por el constructor de viviendas más confiable de América. Bienvenido al Capri en 13449 SW Mazzano Street en Esplanade at Tradition. Esta hermosa vivienda ofrece un diseño luminoso y acogedor con un vestíbulo de bienvenida que fluye hacia un estudio privado, perfecto para trabajar o disfrutar de un retiro tranquilo. El corazón de la vivienda cuenta con una cocina gourmet con una isla grande, despensa y conexión sin fisuras con el comedor y la sala de estar, creando un espacio ideal para reuniones y entretenimiento. La sala de estar se abre sin esfuerzo al lanai cubierto, extendiendo el espacio de vida al aire libre para una vida relajada en Florida. La suite principal está situada privadamente en la parte trasera de la vivienda y cuenta con un baño espacioso y un generoso vestidor para un retiro pacífico. Un dormitorio secundario, baño completo y espacio de lavandería centralizado agregan comodidad y conveniencia diarias. Un garaje para dos coches y un porche delantero encantador completan esta vivienda diseñada con cuidado. Destacados adicionales incluyen: ventanas de impacto en toda la casa, paquete de techo abovedado y electrodomésticos de cocina incluidos. Las fotos son solo para fines representativos. MLS#B26032932 - Descubre Esplanade at Tradition, una comunidad vibrante para personas mayores de 55 años con comodidades de estilo resort, piscina, playa tropical y cabañas. Juega al pickleball, pasea por la orilla del lago, disfruta de dulces en el café y visita el parque para perros. ¡Vive cada día como si estuvieras de vacaciones!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 9:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,610 Sqft / 149.57 m²
Área Construida: 2,258 Sqft / 209.78 m²
Dimensiones del lote e información: 47x140
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Principal, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Modelo del constructor: Capri
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,339.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13449 SW Mazzano Street, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $573.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $7,750.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: ESPLANADE AT TRADITION
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ESPLANADE AT TRADITION
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPLANADE AT TRADITION PHASE FOUR (PB 125-8) LOT 417
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430570200490008
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 7:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 9:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 6:06 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Taylor Morrison Realty of Florida
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Mazzano
Número de Calle: 13449
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 7.9''
Longitud: W81° 32' 10.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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