Negocio Minorista en venta en 3870 SW 2nd Court, Plantation, FL con MLS-B26032977
3870 SW 2nd Court, Plantation, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en el extremo este de Plantation, Florida
- La propiedad consta de aproximadamente 4056 pies cuadrados
- La propiedad ofrece ingresos estabilizados y producción de ingresos para los inversores
- La propiedad cuenta con excelente accesibilidad y estacionamiento para clientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CMV Commercial - El equipo de Martinez se complace en presentar de manera exclusiva la oportunidad de adquirir 3870-3890 SW 2nd Court, una propiedad de inversión minorista multiarrendatarios ubicada en el extremo este de Plantation, Florida. Ubicada en un terreno visible en una esquina dentro de un corredor de comercio minorista establecido en el vecindario, la propiedad consiste en aproximadamente 4056 pies cuadrados y ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un activo productor de ingresos estabilizado en uno de los submercados más deseables del condado de Broward. La propiedad se beneficia de la fachada a lo largo de SW 2nd Court y SW 38th Terrace, lo que proporciona excelente accesibilidad y estacionamiento conveniente para los clientes. El activo está configurado actualmente para múltiples arrendatarios, creando un potencial de ingresos diversificado y flexibilidad para estrategias de arrendamiento futuras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3870 SW 2nd Court, Plantation, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Términos
Urbanismo y Legal
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