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Casa en venta en 12657 Oak Run Court, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26032982

📍 12657 Oak Run Court, Boynton Beach, FL 33436

$1,049,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,453 Sqft / 227.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina
Espacio de vida elegante de 2.453 pies cuadrados diseñado para la comodidad y el entretenimiento
Techos altos de gran volumen y diseño de concepto abierto con abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta joya escondida en la muy deseable comunidad de Oak Run. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina, perfectamente mantenida, ofrece 2.453 pies cuadrados de espacio de vida elegante diseñado tanto para la comodidad como para el entretenimiento. Presenta techos altos de gran volumen, un diseño de concepto abierto y abundante luz natural, lo que hace que esta casa te dé la bienvenida con estilo y calidez desde el momento en que entras. La cocina espaciosa es el corazón de la casa, completa con una gran isla, electrodomésticos de acero inoxidable y un flujo sin interrupciones hacia las áreas principales de la casa. Vestidores de gran tamaño, molduras de corona, persianas de plantación y mejoras pensadas en toda la casa suman al encanto y la sofisticación de la vivienda. Sal al exterior hacia tu propio paraíso tropical en el patio trasero que cuenta con una hermosa piscina y un paisajismo exuberante.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,049,000.00

Precio original en que se listó: $1,089,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $443.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,453 Sqft / 227.89 m²

Área Construida: 3,582 Sqft / 332.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Seguridad: Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas, Cocina Abovedada

Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Jardín

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Arqueado

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Generador

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Baldosa española, Cercha/Viga de Madera

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,474.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12657 Oak Run Court, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $471,682.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: HUNTERS COURT

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS COURT LT 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424601350000090

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 2:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 7:00 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Oak Run

Número de Calle: 12657

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 22.9''

Longitud: W81° 52' 46''

Sufijo de la dirección: Court

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032982

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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