Casa adosada (townhouse) en venta en 12212 NW 36th Place, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26033050
12212 NW 36th Place, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 año de cuotas HOA pagado por el vendedor
- Amplio condominio de 3 habitaciones y 2.5 baños
- Cocina con lavadora/secadora y despensa con acceso
- Ubicación conveniente cerca de Sawgrass Mills y otros puntos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor pagará 1 año de cuotas HOA. Amplio condominio de 3 habitaciones/2.5 baños en Colony Courts I que ofrece 1,596 pies cuadrados de espacio habitable. Las características incluyen plomería actualizada, aire acondicionado más nuevo y un plano funcional con todas las habitaciones en la planta superior. La cocina ofrece una lavadora/secadora en la unidad y una despensa con acceso para mayor comodidad. Disfrute de un patio/campo privado cercado, perfecto para relajarse, entretenerse y para mascotas. Las bajas cuotas HOA cubren el mantenimiento del techo, la pintura exterior, el seguro exterior, el cuidado del césped, la recolección de basura y las amenidades comunitarias, incluida una piscina. ¡Sin aprobación de la asociación ni requisito mínimo de puntaje crediticio! Comunidad amigable con mascotas con arrendamiento permitido inmediatamente, lo que hace que sea una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. Aprobado por FHA y VA. Un espacio de estacionamiento asignado más abundante estacionamiento para invitados. Convenientemente ubicado cerca de Sawgrass Mills, Sawgrass Expressway, Amerant Bank Arena y el nuevo Hospital Baptist Health.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12212 NW 36th Place, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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