Casa en venta en 312 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26033055

LO DESTACADO:

• La propiedad ofrece la sensación de dos hogares privados en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale
• Cuenta con una residencia principal con 3 dormitorios y 2 baños, y una casita completamente remodelada con 2 dormitorios y 1 baño
• Ambas residencias tienen estacionamiento privado, espacios al aire libre separados y una gran flexibilidad
• La propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos, ideal para dueños ocupantes, inversores o compradores que buscan un estilo de vida único

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La excepcional casa y casita de Sailboat Bend ofrecen la sensación de dos hogares privados en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale, cerca de Las Olas, el centro, Riverwalk y Brightline. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un diseño acogedor y un patio vallado espacioso perfecto para entretener y disfrutar de la vida al aire libre de Florida del Sur. Privadamente ubicada en la parte trasera, la casita completamente remodelada de 2 dormitorios y 1 baño ofrece su propia entrada, una habitación de lavandería dedicada, un jardín vallado amplio y una experiencia de hogar independiente que rara vez se encuentra en propiedades de casa y casita típicas. Ambas residencias cuentan con estacionamiento privado, espacios al aire libre separados, una gran flexibilidad y un gran potencial para huéspedes, vivienda multigeneracional o generación de ingresos. La excepcional y rara propiedad de Sailboat Bend ofrece la flexibilidad, la privacidad y el estilo de vida que los compradores de hoy buscan. A diferencia de una casa y casita tradicionales o un conjunto de duplex estándar, esta propiedad única vive como dos hogares privados separados, cada uno con su propia entrada, estacionamiento, espacio de vida al aire libre y sentido de independencia. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños con un diseño acogedor diseñado para una vida cómoda y entretenida. Un patio vallado espacioso extiende la experiencia de vida al aire libre, ideal para reuniones, mascotas, noches relajantes o disfrutar del estilo de vida tropical de Florida del Sur durante todo el año. Privadamente ubicada en la parte trasera de la propiedad, la residencia completamente remodelada de 2 dormitorios y 1 baño ofrece una experiencia de vida completamente separada con su propia entrada, un jardín vallado amplio, una habitación de lavandería dedicada y áreas al aire libre privadas. La residencia trasera se siente más como un hogar independiente que una casa de huéspedes o unidad de alquiler típica, lo que la hace ideal para vivienda multigeneracional, huéspedes, ocupación del propietario con ingresos por alquiler, uso estacional o oportunidades de alquiler a largo y corto plazo donde esté permitido. Ambas residencias cuentan con:

• Espacios de vida al aire libre privados y separados
• Estacionamiento privado
• Entradas independientes
• Áreas de lavandería dedicadas
• Excelente privacidad y flexibilidad
• Gran potencial para generar ingresos

Ubicada en el corazón del histórico Sailboat Bend, uno de los barrios más encantadores y rápidamente evolucionados de Fort Lauderdale, la propiedad está a solo momentos de:

• Las Olas Boulevard
• El centro de Fort Lauderdale
• La estación Brightline
• Riverwalk
• El centro de artes escénicas
• Restaurantes, vida nocturna, cafeterías y entretenimiento
• Autopistas principales y la playa de Fort Lauderdale

Sailboat Bend es querido por su encanto histórico, su accesibilidad a pie, sus calles arboladas, su arquitectura ecléctica y su proximidad inigualable al núcleo urbano, manteniendo al mismo tiempo una sensación de barrio. Esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para:

• Ocupantes que buscan ingresos suplementarios
• Inversionistas que buscan un potencial multifamiliar flexible
• Compradores que necesitan espacio para huéspedes
• Compradores que buscan un estilo de vida de trabajo y ocio o un conjunto híbrido
• Aquellos que desean una propiedad rara con flexibilidad y privacidad cerca del centro de Fort Lauderdale

Una oferta verdaderamente única que va mucho más allá del conjunto de duplex o casa y casita ordinario.