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Tríplex en venta en 1913 Riverside Drive, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12105846

📍 1913 Riverside Drive, Fort Lauderdale, FL 33312

$820,000.00

3,223 Sqft / 299.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Triplex con tres unidades residenciales
Entorno tropical con abundante vegetación
Instalaciones modernas y recientemente pintadas
Amplio patio trasero con potencial para jacuzzi y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra este encantador triplex ubicado en un entorno tropical exuberante, donde el carácter clásico de Florida se combina con un estilo transicional. Una propiedad única que ofrece tres unidades residenciales, abundante vegetación, espacios de jardín tranquilos y una atmósfera relajante inspirada en Zen. La residencia frontal cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, una sala de estar cómoda, cocina y lavandería privada. El edificio trasero de dos pisos ofrece dos unidades adicionales de 1 dormitorio y 1 baño con lavandería compartida. Pintada recientemente en toda la propiedad, la propiedad presenta numerosas mejoras, incluyendo paneles eléctricos actualizados, plomería de PVC y muchos electrodomésticos mejorados. Techos: residencia frontal (2011), edificio de dos pisos (2020) y estructura adicional trasera (2023). Disfrute de estacionamiento amplio, paisajismo tropical maduro, áreas al aire libre acogedoras y un patio trasero espacioso con posibilidades emocionantes para un jacuzzi, área de fitness o amenidades recreativas adicionales. Una maravillosa oportunidad para inversionistas o compradores que buscan una propiedad distintiva con carácter, flexibilidad y la belleza de la vida en el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $820,000.00

Precio original en que se listó: $820,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 3,223 Sqft / 299.43 m²

Área Construida: 3,223 Sqft / 299.43 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Sistema de Calefacción: Central, Ninguno, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,334.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1913 Riverside Drive, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RIVERSIDE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito - Último Mes de Renta

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE PARK 7-24 B A PAR OF LAND 60 FT WIDE BOUNDED ON N BY A LN 30 FT NLY FROM, MEASURED AT R/A TO,& PARA TO SLY LN OF LOT 24 & BOUNDED

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209120940

Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: U. B. Kinsey / Palmview

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 4:57 pm

Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Riverside

Número de Calle: 1913

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 36.6''

Longitud: W81° 50' 0.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12105846

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