Casa adosada (townhouse) en venta en 4652 SW 32 Nd Avenue B-2, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12103907

📍 4652 SW 32 Nd Avenue B-2, Dania Beach, FL 33312

$799,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,040 Sqft / 189.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al agua con muelle para barcos de hasta 30 pies
  • Casa adosada contemporánea con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Acabados de lujo: escaleras flotantes de nogal, pisos de porcelana española
  • Acceso con portón y cocina comunitaria al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LA RESIDENCIA INTRODUCTORIA – Experimente el lujo frente al agua en H2O Dania Beach, una exclusiva colección boutique de solo 11 casas adosadas contemporáneas. Esta residencia frente al agua lista para mudarse ofrece aproximadamente 2,000 pies cuadrados, 3 dormitorios, 2.5 baños, un garaje privado para 2 autos y un muelle con título que puede acomodar un barco de hasta 30 pies. Disfrute de la navegación frente al agua dentro de una comunidad íntima de nueva construcción. La arquitectura contemporánea, los interiores espaciosos y la disposición acogedora crean un entorno ideal para vivir y entretener. Las características de lujo incluyen construcción de concreto, ventanas resistentes a huracanes.

RESIDENCIA INTERIOR INTRODUCTORIA – Descubra H2O Dania Beach, una exclusiva colección boutique de solo 11 casas adosadas contemporáneas de lujo que ofrecen diseño moderno, privacidad y un estilo de vida excepcional en el sur de Florida. Esta residencia interior lista para mudarse ofrece aproximadamente 2,000 pies cuadrados, 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje privado para 2 autos. Diseñada para vivir y entretenerse sin esfuerzo con arquitectura contemporánea e interiores espaciosos. Los acabados de lujo incluyen escaleras flotantes de nogal, pisos de porcelana española, puertas de 8 pies, gabinetes de cocina de nogal, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un horno italiano de 36 pulgadas. Los baños inspirados en spa presentan duchas de lluvia y espejos antiempañantes. Construcción de concreto, ventanas y puertas resistentes a huracanes, balcones, patios de travertino, acceso con portón y cocina comunitaria al aire libre.

LA RESIDENCIA INTRODUCTORIA | $799,000. Una residencia interior seleccionada ofrecida a precio de lanzamiento exclusivo. Una oportunidad excepcional para compradores que buscan el mejor precio de entrada en H2O Dania Beach. Precios de introducción especiales en lugar de incentivos de financiamiento del desarrollador. Disponibilidad limitada. Tours privados ahora programados. Las ofertas no son combinables.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,040 Sqft / 189.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: H2O Dania Beach (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: H2O Dania Beach
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 5

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANAL GROVES 22-31 B A POR OF LOT 13, BLK 1 DESC AS:COMM AT NW COR OF LOT 12, S ALGW/L OF SAID BLK 1, 150, E 79.74 TO POB, N 56.06, E 33, S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504230200060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 32 Nd
Número de Calle: 4652
Número de la Unidad: B-2
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 51.1''
Longitud: W81° 48' 53.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW