Apartamento en venta en 3140 S Ocean Drive 610, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26033061

📍 3140 S Ocean Drive 610, Hallandale Beach, FL 33009

$629,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,222 Sqft / 113.53 m² Superficie
En Venta
Parker Tower Beach Umbrellas Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • La más grande de su tipo en el edificio, con abundante luz en toda la propiedad
  • Cocina abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
  • Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MODERNA, DE ALTA GAMA 2 dormitorios/2 baños REMODELADA COMPLETAMENTE, recién finalizada. La más grande de 2/2 en el edificio. Abundante luz en toda la propiedad. Entrada de vestíbulo, cocina abierta, encimeras de cuarzo y bar con efecto de cascada, armarios personalizados, estufa de gas Viking de 6 quemadores, lavavajillas Bosch, despensa con acceso, 6 armarios - 2 vestidores grandes, baños diseñados, balcón de vidrio. Con orientación oeste. Hermosa playa tranquila con servicio de sillas y sombrillas. Piscina frente al mar con servicio completo. Sala de fitness con vista al mar. Sala de club con mesas de billar, mesa de ping-pong, área de medios y cocina para entretenimiento. Portero las 24 horas. Ubicación superior cerca de restaurantes, tiendas, centro comercial Aventura, pista de carreras de Gulfstream, y más. Algunas imágenes del interior de la unidad son generadas por inteligencia artificial

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,000.00
Precio original en que se listó: $629,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $514.72
Ver más unidades mismo edificio: Parker Tower en 3140 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 9:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,222 Sqft / 113.53 m²
Área Construida: 1,222 Sqft / 113.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Congelador, Cocina de Gas, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,702.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3140 S Ocean Drive 610, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,099.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Parker Tower
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Control de plagas, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Parker Tower
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKER TOWER CONDO UNIT 610 PER CDO BK/PG:8211/102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226dc0580
Zonificación: Residential MF

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 9:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 9:13 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Venice East Realty Investments, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3140
Número de la Unidad: 610
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 35.1''
Longitud: W81° 52' 51.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033061 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033061
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