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Casa adosada (townhouse) en venta en 1039 Arezzo Circle, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26033123

📍 1039 Arezzo Circle, Boynton Beach, FL 33436

$415,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,704 Sqft / 158.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Boynton Beach
Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales
Cocina actualizada y baños renovados para un ambiente fresco y moderno
Comunidad amigable para todas las edades y mascotas, con ubicación ideal cerca de la playa y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Boynton Beach. Presenta pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, esta residencia ofrece un diseño abierto y funcional diseñado tanto para la vida diaria como para la diversión. La cocina actualizada y los baños renovados le dan a la residencia un ambiente fresco y moderno, mientras que el loft en el piso de arriba proporciona el espacio perfecto para un despacho en casa, una sala de juegos o una zona de estar adicional. Completa con un garaje para un automóvil y un espacio de vida generoso, esta comunidad para todas las edades y amigable para mascotas está idealmente ubicada a solo 10 minutos de la playa y solo 5 minutos de las autopistas principales, tiendas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.54

Precio de Cierre: $405,000.00

Transacción cerrada el: 29 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 3:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,704 Sqft / 158.31 m²

Área Construida: 2,136 Sqft / 198.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Área de estar en planta alta

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Pasillo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2001

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,131.75

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1039 Arezzo Circle, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $171.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MELEAR

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: San Savino / Melear Pod B Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: San Savino

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELEAR LT 5 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434518210050050

Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bryant-hb

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 11:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Realty Professionals

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Arezzo

Número de Calle: 1039

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 6.4''

Longitud: W81° 54' 22.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033123

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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