Apartamento en venta en 5190 E Sabal Palm Boulevard 304, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26033145

📍 5190 E Sabal Palm Boulevard 304, Tamarac, FL 33319

$99,999.00
2 Dorm.
2 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta
Photo 21 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/26)
Photo 1 de la propiedad
📷 MOSTRAR 25 MÁS FOTOS
Photo 2 de la propiedad Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Los baños han sido remodelados con acabados modernos y duchas de vidrio sin marco
  • La zona de estar se abre a un espacio de comedor separado, ideal para recibir invitados
  • La propiedad tiene un patio cerrado con toldos para mayor comodidad y protección contra tormentas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la deseable comunidad para personas mayores de 55 años de Sabal Palm. Esta unidad bien mantenida cuenta con dos baños remodelados con acabados modernos y duchas de vidrio sin marco. Ambos dormitorios son de tamaño generoso, con uno que ofrece un vestidor para un amplio almacenamiento. El gran espacio de estar se abre a un espacio de comedor separado, perfecto para recibir invitados. Mientras que la cocina conserva su encanto original, ofrece un gran potencial para personalizar. Disfrute del estilo de vida de Florida en el patio cerrado de tamaño extra, completo con toldos para mayor comodidad y protección contra tormentas. No pierda la oportunidad de hacer de este lindo condominio su hogar en una comunidad vibrante y activa. El precio acaba de ser reducido para la remodelación de la cocina.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,999.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $117.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²
Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,640.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5190 E Sabal Palm Boulevard 304, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $77,940.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $455.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SABAL PALM VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABAL PALM VILLAGE CONDO UNIT 304 PER CDO BK/PG: 5708/88
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112aa0840
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cape View Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 4:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 12:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 12:35 am
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 7:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Palma Sabal
Número de Calle: 5190
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 52''
Longitud: W81° 46' 51.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033145 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033145
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.