Apartamento en venta en 3560 S Ocean Boulevard 909, South Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26033250
3560 S Ocean Boulevard 909, South Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas soleadas al océano desde el sureste
- Gran balcón con vista al océano
- 2 habitaciones con baño en suite y pisos de piedra natural en toda la propiedad
- Amenidades del edificio: estacionamiento en garaje, portero, sala de fitness, sala de billar, sala comunitaria, centro de negocios y 2 piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas soleadas al océano desde el sureste de esta unidad amueblada de 2 habitaciones/2 baños con un gran balcón con vista al océano. Planta dividida con 2 habitaciones con baño en suite, pisos de piedra natural en toda la propiedad, cocina con área de comedor, 2 balcones que permiten una agradable brisa cruzada, lavadora/secadora en la unidad. Las amenidades del edificio incluyen estacionamiento en garaje, portero, sala de fitness, sala de billar, sala comunitaria, centro de negocios y 2 piscinas. Se puede alquilar de inmediato, 3 veces al año con un mínimo de 2 meses. El vendedor ha pagado la evaluación especial en su totalidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$649,000.00
Precio original en que se listó:
$659,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$492.16
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
20 de octubre de 2026 1:29 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,340 Sqft / 124.49 m²
Área Construida:
1,542 Sqft / 143.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano
Seguridad:
Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
120
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,494.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3560 S Ocean Boulevard 909, South Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,687.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Acceso a la Playa, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Concordia East
Nombre de la Subdivisión:
THIRTY FIVE SIXTY CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
The 3560 Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CONCORDIA EAST
Teléfono de la asociación:
561588232
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THIRTY FIVE SIXTY COND UNIT 909
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
62434435250000909
Zonificación:
R-2A(c
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tamarac
Preparatoria/Bachillerato:
Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lantana Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
20 de octubre de 2026 1:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de mayo de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de mayo de 2026 6:14 pm
Última modificación registrada:
20 de octubre de 2026 1:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
9
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
3560
Número de la Unidad:
909
Ciudad:
South Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 35' 24.8''
Longitud:
W81° 57' 41.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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