Casa en venta en 763 Camino Lakes Circle, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26033284
763 Camino Lakes Circle, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 113 pies de frente a la orilla del agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran altura
- Cocina remodelada con electrodomésticos nuevos y baño principal inspirado en un spa
- Ubicación privilegiada en un barrio codiciado con acceso a parques y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez se encuentra un refugio que equilibre el "paraíso de los marineros" con la total privacidad en el patio trasero, pero esta joya de Camino Lakes ofrece ambas cosas. Situada en una parcela de primer nivel con 113 pies de orilla de agua, la vista es una extensión serena de manglares exuberantes, no el patio de un vecino. Equipada con una grúa para barcos de 13.000 libras en un canal ancho de 120 pies, ofrece una navegación sin problemas y un amarre fácil. La casa de 4 dormitorios abarca más de 3.100 pies cuadrados de espacio de vida iluminado con techos de gran altura, concepto abierto y vistas al agua desde casi todas las habitaciones. Ya sea que esté organizando una cena al atardecer con vistas a los manglares o saliendo hacia la entrada, esta casa captura el estilo de vida quintessential de Boca Raton, ofreciendo total privacidad a solo minutos del centro de Boca, la playa y las escuelas mejor calificadas. La casa ha sido actualizada meticulosamente para el comprador moderno: en 2024, se remodeló completamente el baño de la suite principal inspirado en un spa. En 2022, se renovó la cocina del chef con electrodomésticos nuevos, además de un nuevo baño de cabana y un baño Jack-and-Jill. Se instalaron nuevos pavimentos de vinilo de lujo Shaw en toda la propiedad para un estilo costero chic sin interrupciones. Ventanas de impacto PGT y un techo de 2018, el trabajo pesado ya está hecho. Calentador de agua de 2021, unidades de aire acondicionado doble de 2019 y 2021. Ubicada en un barrio codiciado de Camino Lakes, zonificado para escuelas con calificación A y a poca distancia a pie del parque El Rio, que cuenta con pickleball, tenis, baloncesto, área de juegos, senderos para caminar, pabellones de parrilla y una plataforma de lanzamiento de kayak. Una oferta rara.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 763 Camino Lakes Circle, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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