Casa en venta en 749 SW 2nd Street, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26076836

📍 749 SW 2nd Street, Boca Raton, FL 33486

$2,675,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,959 Sqft / 274.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 3 baños en una casa de dos pisos con casi 3,000 pies cuadrados
  • Terraza en la azotea de 450 pies cuadrados con vistas a la piscina y al canal
  • Piscina de agua salada con calefacción y jacuzzi, además de gazebo y pérgola
  • Acceso a vías intracoastal, muelle privado y elevador de embarcaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vivir frente al agua en uno de los barrios más deseables de East Boca Raton! Esta espaciosa casa de 5 dormitorios, 3 baños y dos pisos ofrece casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable en el codiciado Royal Oak Hills, con un plano de piso abierto diseñado para una vida cotidiana cómoda y entretenimiento. El diseño flexible incluye un dormitorio en la planta baja con baño en suite, ideal para invitados, familia extendida o una oficina en casa privada. En la planta superior, la espaciosa suite principal se abre a una impresionante terraza en la azotea de 450 pies cuadrados con vistas a la piscina y al canal, un maravilloso retiro privado para el café de la mañana o las puestas de sol. Una sala de lavandería en la planta superior y un gran cuarto de almacenamiento añaden comodidad diaria. Salga y disfrute de su propio entorno frente al agua estilo resort. El patio trasero completamente cercado cuenta con una piscina de agua salada con calefacción y jacuzzi, gazebo y pérgola, además de un muelle privado con elevador de embarcaciones y acceso a las vías intracoastal. Navegar, hacer kayak, paddleboard, pescar, entretenerse junto a la piscina o simplemente relajarse y disfrutar del agua desde su propio patio trasero. Otros aspectos destacados incluyen ventanas y puertas de vidrio de impacto completo, plomería de PVC, un auténtico garaje para dos autos y una entrada circular de gran tamaño que ofrece amplio estacionamiento. Idealmente ubicada en una calle tranquila en Royal Oak Hills con excelentes escuelas de categoría A y a solo minutos de las playas de Boca, el centro de Boca, Mizner Park, Royal Palm Place, tiendas, restaurantes y todo lo que hace que vivir en East Boca sea tan deseable. Con cinco dormitorios, casi 3,000 pies cuadrados, espacios de vida abiertos, una piscina estilo resort, acceso a embarcaciones y una ubicación excepcional en East Boca, esta casa ofrece el espacio, el estilo de vida y el entorno frente al agua que cada vez son más difíciles de encontrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,675,000.00
Precio original en que se listó: $2,675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $904.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 3:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,959 Sqft / 274.90 m²
Área Construida: 3,803 Sqft / 353.31 m²
Área del lote: 10,193 Sqft / 946.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Lote irregular, Lote interior, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Calefacción Eléctrica
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Terraza Privada en Azotea
Ventanas: Corrediza
Otras estructuras: Cenador (Gazebo), Pérgola
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2001
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,849.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 749 SW 2nd Street, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ROYAL OAK HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Oak Hills
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL OAK HILLS 2ND SEC LT 7 BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434730100160070
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Service
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 749
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 57.4''
Longitud: W81° 53' 52.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW