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Apartamento en venta en 18260 N Bay Road 418, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26033331

📍 18260 N Bay Road 418, Sunny Isles Beach, FL 33160

$780,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,240 Sqft / 115.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada y lista para mudarse
Dos amplios dormitorios con espacio de armario generoso
Dos baños de diseño completo con acabados de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su retiro costero soñado en el corazón de Sunny Isles Beach. Este condominio bellamente renovado desde los cimientos ha sido transformado de arriba a abajo con acabados de alta calidad y diseño moderno en toda la propiedad. Pase al interior para descubrir un espacio de vida de concepto abierto lleno de luz natural, que cuenta con pisos de losa nuevos, iluminación de diseño y una cocina contemporánea con encimeras de cuarzo, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños han sido actualizados completamente con trabajo de azulejo inspirado en spas y accesorios de alta calidad. Destacados de la propiedad: Completamente renovada, lista para mudarse, nada que hacer. Dos dormitorios amplios con espacio de armario generoso. Dos baños de diseño completo. Dos balcones privados, perfectos para el café de la mañana o el cóctel del atardecer. Disfrute del estilo de vida definitivo del sur de la Florida, a pasos de playas de clase mundial, restaurantes de alta cocina, restaurantes con terraza, compras de lujo y autopistas principales. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, este condominio cumple con todos los requisitos. No pierda esta rara oportunidad, unidades completamente renovadas como esta se venden rápidamente. Contáctenos hoy para programar su visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $780,000.00

Precio original en que se listó: $780,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $629.03

Ver más unidades mismo edificio: Les Pelicans Condo en 18260 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 3:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,240 Sqft / 115.20 m²

Área Construida: 1,240 Sqft / 115.20 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote irregular

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Ciudad, Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 240

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto

Spa: Sí

Características del spa: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom, Detectores de Movimiento, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Congelador, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Balcón, Almacenamiento

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: En Unidad

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Cerca: Bloque, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Detalles del Balcón: Balcón Envolvente

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 4

Ubicación del Nivel de entrada: 4

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 50

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Pilar/poste/cimentación por pilotes, Perímetro de concreto, Pilotaje

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,500.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18260 N Bay Road 418, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $469,174.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,040.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, Bajo edificio, Garaje convertido, Asfalto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 26

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de Edificio: Les Pelicans

Nombre de la Subdivisión: LES PELICANS (THE PELICANS) CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Pelican Bay Property Owners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Le Pettigrew Development.

Teléfono de la asociación: (305) 935-0073

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 15

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA, Otro, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LES PELICANS (THE PELICANS) CONDO UNIT 418 UNDIV 1/50 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16090-4053 OR 16188-3866 16366-1290 1193 1 F/A/U 30-221

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110570420

Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Scott Lake

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 3:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 5:48 pm

Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 4:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Skyworks Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Bahía

Número de Calle: 18260

Número de la Unidad: 418

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 42.9''

Longitud: W81° 52' 32.7''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033331

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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