Apartamento en venta en 330 SW 2nd Avenue 14, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26033443
330 SW 2nd Avenue 14, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad con portón de solo 15 residencias
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con granito
- Ubicación ideal cerca de playas, parques y centros comerciales
- Financiamiento disponible por parte del propietario o corredor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa de pueblo actualizada en una comunidad íntima con portón de solo 15 residencias, idealmente ubicada justo a una puerta de la piscina de estilo resort. Esta casa lista para mudarse ha sido recién pintada, profesionalmente limpiada, y cuenta con una vida en concepto abierto espaciosa con pisos de losa en toda la propiedad. Las principales mejoras incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua, una lavadora, una secadora, un refrigerador y un lavavajillas, todos reemplazados dentro de los últimos 2 años. La cocina moderna con granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante luz natural, espacio al aire libre privado y un entorno tropical crean el escenario perfecto para el estilo de vida del sur de la Florida. A minutos de Aventura, playas, Gulfstream Park, tiendas, restaurantes, el aeropuerto de Ft. Laud, Miami y las principales carreteras. El financiamiento del propietario o corredor está disponible. LA CUOTA DE ASOCIACIÓN INCLUYE SEGURO DE EDIFICIO
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 330 SW 2nd Avenue 14, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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