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Casa adosada (townhouse) en venta en 330 SW 2nd Avenue 14, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26033443

📍 330 SW 2nd Avenue 14, Hallandale Beach, FL 33009

$489,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,848 Sqft / 171.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en comunidad cerrada con 15 viviendas
Pisos de losa en toda la propiedad
Sistema de aire acondicionado nuevo
Cocina moderna con granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de casa adosada bellamente actualizada en una comunidad tranquila con portón de solo 15 residencias, idealmente ubicada a solo una puerta del estilo resort de la piscina. Esta casa lista para mudarse ha sido recién pintada, limpiada profesionalmente y presenta un amplio concepto abierto con pisos de losa en toda la propiedad. Las principales mejoras incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo, calentador de agua, lavadora, secadora, refrigerador y lavavajillas, todos reemplazados dentro de los últimos 2 años. Cocina moderna con granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante luz natural, espacio exterior privado y entorno tropical crean el escenario perfecto para el estilo de vida de South Florida. A minutos de Aventura, playas, Gulfstream Park, compras, restaurantes, el aeropuerto de Ft. Lauderdale, Miami y las principales autopistas. Financiamiento disponible por el propietario/ corredor. LA CUOTA DE ASOCIACIÓN INCLUYE SEGURO DEL EDIFICIO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 7:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,848 Sqft / 171.68 m²

Área Construida: 1,848 Sqft / 171.68 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Banda de calor

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Antena parabólica

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 15

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,249.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 330 SW 2nd Avenue 14, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $594.92

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Mantenimiento, Seguridad, Cerrada, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CURCI VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Curci Village Condominium

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-335-0043

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CURCI VILLAGE CONDO UNIT 14 PER CDO BK/PG: 42179/609

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228ak0140

Zonificación: RD-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 7:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 11:03 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Diversified Property Services

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 330

Número de la Unidad: 14

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 50.4''

Longitud: W81° 50' 57.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033443

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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