Casa adosada (townhouse) en venta en 11501 Old Ocean Boulevard, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-B26033468

📍 11501 Old Ocean Boulevard, Ocean Ridge, FL 33435

$2,399,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,364 Sqft / 312.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios con 3,386 pies cuadrados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Acceso privado a la playa y vistas impresionantes del océano
  • Comunidad con portón y solo 14 residencias de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la exclusiva comunidad con portón de Gulf Stream Views, esta impresionante residencia de 4 dormitorios, completada en 2021, cuenta con 3,386 pies cuadrados, un ascensor privado, una piscina de agua salada climatizada, una terraza en la azotea y vistas impresionantes del océano. Diseñada por Richard Jones, esta elegante residencia costera cuenta con cristales de impacto de piso a techo, tecnología de hogar inteligente, cortinas eléctricas, pisos de madera, altavoces integrados y acabados de alta gama en toda la propiedad. El nivel de vida abierto ofrece una cocina de estilo europeo con encimeras de cuarcita, armarios personalizados, electrodomésticos Wolf, Sub-Zero y Bosch, refrigeración de vino y vistas del océano. Disfrute de una suite VIP flexible, balcones privados, una cocina de verano en la azotea con toldos retractables, un garaje para 2 coches y acceso privado a la playa en una comunidad íntima de 14 residencias que admite mascotas. El primer nivel cuenta con un garaje para 2 coches de tamaño extra con almacenamiento integrado, una lavandería y una sala de familia amplia con un bar de la mañana, un vestidor y un baño en suite. Una puerta adicional aumenta la flexibilidad de este espacio, permitiendo que sirva como una suite de invitados VIP privada. El nivel inferior se abre a un retiro al aire libre cerrado con una piscina de agua salada climatizada y una ducha al aire libre, creando un escape sereno y privado a solo unos pasos de la playa. El segundo nivel está diseñado para una vida cotidiana elevada y entretenimiento. La cocina, el comedor y la sala de estar de concepto abierto están enmarcados por cristales de impacto de piso a techo, capturando vistas espectaculares del océano y una abundancia de luz natural. La cocina de estilo europeo cuenta con encimeras y respaldo de cuarcita, una isla de tamaño extra, armarios de madera personalizados, una cocina de inducción Wolf y horno, un refrigerador Sub-Zero, un lavavajillas Bosch y un microondas, refrigeración de vino y almacenamiento generoso. Este nivel también incluye una suite de invitados privada con vestidor y baño en suite, un baño de diseño y un balcón con vistas al entorno costero. En el tercer nivel, la suite principal ofrece un verdadero santuario privado con vistas del océano, un dormitorio amplio, un balcón privado, un vestidor y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una ducha de paso y una bañera de inmersión separada. Un dormitorio de invitados adicional con baño en suite, espacio de armario amplio y un segundo área de lavandería completan este nivel. El cuarto piso es uno de los espacios más impresionantes de la casa, con un pórtico cubierto ideal para un despacho privado, un salón o un área de bar, junto con una amplia terraza en la azotea diseñada para entretenimiento inolvidable. Equipada con toldos retractables en todos los lados y una cocina de verano lujosa, este retiro en la azotea es perfecto para disfrutar del café al amanecer sobre el Atlántico, cócteles al atardecer con vistas al Intracoastal o recibir invitados mientras se disfruta de la brisa del océano. Características adicionales incluyen tecnología de hogar inteligente, cortinas eléctricas, pantallas retractables para una vida costera al aire libre, pisos de madera, altavoces integrados en toda la propiedad, acabados de alta gama y una atención excepcional al detalle en cada nivel. Gulf Stream Views es una comunidad íntima y con portón de solo 14 residencias de lujo ubicada a lo largo del prestigioso Old Ocean Boulevard, a solo minutos de Palm Beach y del centro de Delray Beach. La comunidad que admite mascotas ofrece acceso privado a la playa, un paseo marítimo y una ducha al aire libre, creando una oportunidad rara para disfrutar de una vida en la playa de verdad en uno de los entornos costeros más deseables del sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,399,000.00
Precio original en que se listó: $2,475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $735.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 12:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,364 Sqft / 312.53 m²
Área Construida: 3,863 Sqft / 358.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Terraza
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 14
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,664.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11501 Old Ocean Boulevard, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,141.13
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Acceso a la Playa
Nombre de Edificio: Gulf Stream Views
Nombre de la Subdivisión: GULF STREAM VIEWS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Secure Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GULF STREAM VIEWS
Teléfono de la asociación: 561-302-2234
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GULF STREAM VIEWS CONDO BLDG 4 UNIT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434534530040100
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward Estates
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 12:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Old Ocean
Número de Calle: 11501
Ciudad: Ocean Ridge
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 24.5''
Longitud: W81° 57' 5.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard