Casa adosada (townhouse) en venta en 11501 Old Ocean Boulevard, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-B26033468
11501 Old Ocean Boulevard, Ocean Ridge, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios con 3,386 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Acceso privado a la playa y vistas impresionantes del océano
- Comunidad con portón y solo 14 residencias de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la exclusiva comunidad con portón de Gulf Stream Views, esta impresionante residencia de 4 dormitorios, completada en 2021, cuenta con 3,386 pies cuadrados, un ascensor privado, una piscina de agua salada climatizada, una terraza en la azotea y vistas impresionantes del océano. Diseñada por Richard Jones, esta elegante residencia costera cuenta con cristales de impacto de piso a techo, tecnología de hogar inteligente, cortinas eléctricas, pisos de madera, altavoces integrados y acabados de alta gama en toda la propiedad. El nivel de vida abierto ofrece una cocina de estilo europeo con encimeras de cuarcita, armarios personalizados, electrodomésticos Wolf, Sub-Zero y Bosch, refrigeración de vino y vistas del océano. Disfrute de una suite VIP flexible, balcones privados, una cocina de verano en la azotea con toldos retractables, un garaje para 2 coches y acceso privado a la playa en una comunidad íntima de 14 residencias que admite mascotas. El primer nivel cuenta con un garaje para 2 coches de tamaño extra con almacenamiento integrado, una lavandería y una sala de familia amplia con un bar de la mañana, un vestidor y un baño en suite. Una puerta adicional aumenta la flexibilidad de este espacio, permitiendo que sirva como una suite de invitados VIP privada. El nivel inferior se abre a un retiro al aire libre cerrado con una piscina de agua salada climatizada y una ducha al aire libre, creando un escape sereno y privado a solo unos pasos de la playa. El segundo nivel está diseñado para una vida cotidiana elevada y entretenimiento. La cocina, el comedor y la sala de estar de concepto abierto están enmarcados por cristales de impacto de piso a techo, capturando vistas espectaculares del océano y una abundancia de luz natural. La cocina de estilo europeo cuenta con encimeras y respaldo de cuarcita, una isla de tamaño extra, armarios de madera personalizados, una cocina de inducción Wolf y horno, un refrigerador Sub-Zero, un lavavajillas Bosch y un microondas, refrigeración de vino y almacenamiento generoso. Este nivel también incluye una suite de invitados privada con vestidor y baño en suite, un baño de diseño y un balcón con vistas al entorno costero. En el tercer nivel, la suite principal ofrece un verdadero santuario privado con vistas del océano, un dormitorio amplio, un balcón privado, un vestidor y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una ducha de paso y una bañera de inmersión separada. Un dormitorio de invitados adicional con baño en suite, espacio de armario amplio y un segundo área de lavandería completan este nivel. El cuarto piso es uno de los espacios más impresionantes de la casa, con un pórtico cubierto ideal para un despacho privado, un salón o un área de bar, junto con una amplia terraza en la azotea diseñada para entretenimiento inolvidable. Equipada con toldos retractables en todos los lados y una cocina de verano lujosa, este retiro en la azotea es perfecto para disfrutar del café al amanecer sobre el Atlántico, cócteles al atardecer con vistas al Intracoastal o recibir invitados mientras se disfruta de la brisa del océano. Características adicionales incluyen tecnología de hogar inteligente, cortinas eléctricas, pantallas retractables para una vida costera al aire libre, pisos de madera, altavoces integrados en toda la propiedad, acabados de alta gama y una atención excepcional al detalle en cada nivel. Gulf Stream Views es una comunidad íntima y con portón de solo 14 residencias de lujo ubicada a lo largo del prestigioso Old Ocean Boulevard, a solo minutos de Palm Beach y del centro de Delray Beach. La comunidad que admite mascotas ofrece acceso privado a la playa, un paseo marítimo y una ducha al aire libre, creando una oportunidad rara para disfrutar de una vida en la playa de verdad en uno de los entornos costeros más deseables del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11501 Old Ocean Boulevard, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
