Apartamento en venta en 4112 W Palm Aire Drive 122a, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26033633
4112 W Palm Aire Drive 122a, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina Seville en Vizcaya Towers con más de 2.500 pies cuadrados de espacio de vida
- Vistas impresionantes al campo de golf y arquitectura mediterránea
- Comunidad con portón y seguridad, con piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness, sauna y clubhouse
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducción de precio. Rara oportunidad de adquirir un modelo de esquina Seville en la prestigiosa Vizcaya Towers en Palm Aire, que ofrece más de 2.500 pies cuadrados de espacio de vida con vistas impresionantes al campo de golf. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2,5 baños, más un den de tamaño extra, cuenta con un diseño de concepto abierto, ventanas de piso a techo en la parte delantera y trasera, techos de 9 pies y abundante luz natural desde las exposiciones norte, sur y este. Un porche cerrado enorme de 27x12 pies ofrece vistas al campo de golf de Cypress, mientras que el porche de la suite de invitados da al elegante fuente de Vizcaya. Solo dos residencias por piso comparten un lobby privado. La comunidad con portón cuenta con seguridad, estacionamiento cubierto con título de propiedad, piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness, sauna y clubhouse. Un valor excepcional y lista para su próximo capítulo en una de las comunidades más distintivas de estilo mediterráneo de Palm Aire. Bienvenido a Vizcaya Towers en Palm Aire, un enclave inspirado en el estilo mediterráneo conocido por sus residencias amplias, carácter arquitectónico y vida de estilo de resort privado. Este modelo de esquina Seville rara vez disponible ofrece más de 2.500 pies cuadrados de espacio de vida interior y presenta una oportunidad excepcional para los compradores que buscan valor, escala y beneficios a largo plazo dentro de la comunidad del Palm Aire Country Club. El diseño de concepto abierto flexible incluye dos suites de dormitorio amplias, 2,5 baños y un den de tamaño extra que puede funcionar fácilmente como oficina en casa, sala de medios, biblioteca o espacio adicional para invitados. Las ventanas de piso a techo en la parte delantera y trasera de la residencia crean una atmósfera ligera y llena de luz durante todo el día, realzada por las exposiciones norte, sur y este. Una de las características destacadas de la casa es el porche cerrado de tamaño extra de 27x12 pies con vistas panorámicas que dan al campo de golf de Cypress. La suite de invitados también cuenta con su propio porche cerrado con vistas pacíficas del patio central de la fuente de Vizcaya. Otros puntos destacados incluyen techos de 9 pies, lobby de ascensor privado compartido por solo dos residencias por piso, estacionamiento cubierto con título de propiedad, exposición sur con hermosa luz matutina y arquitectura mediterránea con techos de metal y diseño de patio elegante. Los residentes disfrutan de una comunidad con portón y seguridad en el sitio, más un clubhouse privado con piscina climatizada, deck de sol sombreado, jacuzzi, centro de fitness y sauna. Palm Aire ofrece millas de senderos para caminar, lagos, campos de golf, tenis, pickleball, voleibol, baloncesto, áreas de fitness al aire libre y comodidades recreativas. Ubicación conveniente a minutos de Publix, George Brummer Park, el Skolnick Center, Harrah's Casino, Topgolf, restaurantes, tiendas y autopistas principales. Esta residencia está lista para un nuevo capítulo y ofrece una de las mejores oportunidades de espacio a valor actualmente disponibles en Palm Aire.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4112 W Palm Aire Drive 122a, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
