Apartamento en venta en 4112 W Palm Aire Drive 122a, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26033633

📍 4112 W Palm Aire Drive 122a, Pompano Beach, FL 33069

$349,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,532 Sqft / 235.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina Seville en Vizcaya Towers con más de 2.500 pies cuadrados de espacio de vida
  • Vistas impresionantes al campo de golf y arquitectura mediterránea
  • Comunidad con portón y seguridad, con piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness, sauna y clubhouse
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducción de precio. Rara oportunidad de adquirir un modelo de esquina Seville en la prestigiosa Vizcaya Towers en Palm Aire, que ofrece más de 2.500 pies cuadrados de espacio de vida con vistas impresionantes al campo de golf. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2,5 baños, más un den de tamaño extra, cuenta con un diseño de concepto abierto, ventanas de piso a techo en la parte delantera y trasera, techos de 9 pies y abundante luz natural desde las exposiciones norte, sur y este. Un porche cerrado enorme de 27x12 pies ofrece vistas al campo de golf de Cypress, mientras que el porche de la suite de invitados da al elegante fuente de Vizcaya. Solo dos residencias por piso comparten un lobby privado. La comunidad con portón cuenta con seguridad, estacionamiento cubierto con título de propiedad, piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness, sauna y clubhouse. Un valor excepcional y lista para su próximo capítulo en una de las comunidades más distintivas de estilo mediterráneo de Palm Aire. Bienvenido a Vizcaya Towers en Palm Aire, un enclave inspirado en el estilo mediterráneo conocido por sus residencias amplias, carácter arquitectónico y vida de estilo de resort privado. Este modelo de esquina Seville rara vez disponible ofrece más de 2.500 pies cuadrados de espacio de vida interior y presenta una oportunidad excepcional para los compradores que buscan valor, escala y beneficios a largo plazo dentro de la comunidad del Palm Aire Country Club. El diseño de concepto abierto flexible incluye dos suites de dormitorio amplias, 2,5 baños y un den de tamaño extra que puede funcionar fácilmente como oficina en casa, sala de medios, biblioteca o espacio adicional para invitados. Las ventanas de piso a techo en la parte delantera y trasera de la residencia crean una atmósfera ligera y llena de luz durante todo el día, realzada por las exposiciones norte, sur y este. Una de las características destacadas de la casa es el porche cerrado de tamaño extra de 27x12 pies con vistas panorámicas que dan al campo de golf de Cypress. La suite de invitados también cuenta con su propio porche cerrado con vistas pacíficas del patio central de la fuente de Vizcaya. Otros puntos destacados incluyen techos de 9 pies, lobby de ascensor privado compartido por solo dos residencias por piso, estacionamiento cubierto con título de propiedad, exposición sur con hermosa luz matutina y arquitectura mediterránea con techos de metal y diseño de patio elegante. Los residentes disfrutan de una comunidad con portón y seguridad en el sitio, más un clubhouse privado con piscina climatizada, deck de sol sombreado, jacuzzi, centro de fitness y sauna. Palm Aire ofrece millas de senderos para caminar, lagos, campos de golf, tenis, pickleball, voleibol, baloncesto, áreas de fitness al aire libre y comodidades recreativas. Ubicación conveniente a minutos de Publix, George Brummer Park, el Skolnick Center, Harrah's Casino, Topgolf, restaurantes, tiendas y autopistas principales. Esta residencia está lista para un nuevo capítulo y ofrece una de las mejores oportunidades de espacio a valor actualmente disponibles en Palm Aire.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $137.83
Ver más unidades mismo edificio: Vizcaya Towers en 4112 Palm Aire Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 9:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,532 Sqft / 235.23 m²
Área Construida: 2,532 Sqft / 235.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Parcial, Privacidad, Bloque, Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2006
Modelo del constructor: SEVILLE CORNER
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 100
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,815.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4112 W Palm Aire Drive 122a, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $266,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,656.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 150
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Escriturado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 4112
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA TOWERS AT PALM-AIRE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Vizcaya Towers at Palm Aire
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VIZCAYA at PALM AIRE
Teléfono de la asociación: 954-968-4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA TOWERS AT PALM-AIRE CONDO UNIT 122A BLDG 3 PER CDO BK/PG: 13853/348
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205jb0070
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 9:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 3:39 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 4112
Número de la Unidad: 122a
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 3.1''
Longitud: W81° 48' 59''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
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