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Apartamento en venta en 9080 Lime Bay Boulevard 309, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26033773

📍 9080 Lime Bay Boulevard 309, Tamarac, FL 33321

$85,000.00

1 Dorm.

2 Baños

750 Sqft / 69.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1 dormitorio, 1.5 baños
Vista al agua desde un gran balcón
Sistema de aire acondicionado 2025 y techo nuevo de 5 años
Pisos de vinilo duraderos y cocina actualizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños, muy bien mantenida, ubicada en la deseada comunidad 55+ de Lime Bay en Tamarac. Esta unidad luminosa y acogedora ofrece una impresionante vista al agua desde el gran balcón, pisos de vinilo duraderos, una cocina actualizada y un diseño funcional pensado para una vida cómoda en el sur de Florida. Disfrute de la tranquilidad con mejoras clave, incluyendo un sistema de aire acondicionado 2025 y un techo de aproximadamente 5 años, además de pisos de losa actualizados completados en los últimos 5 años. Un hogar bien mantenido que ofrece excelente valor en una comunidad activa de adultos muy solicitada. Aproveche todas las amenidades que la comunidad ofrece, como autobús de traslado, club social, varias piscinas, jacuzzi y más. La cuota mensual de la asociación de propietarios es baja e incluye agua, basura, control de plagas e seguro del edificio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $85,000.00

Precio original en que se listó: $85,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $113.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 3:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²

Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Área Común, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas tipo barril, Plano

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: 3rd Floor

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $624.28

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9080 Lime Bay Boulevard 309, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $518.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: LIME BAY CONDOMINIUM 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguro, Internet

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 715

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME BAY CONDOMINIUM 3 UNIT 309 PER CDO BK/PG: 5379/239

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108ac0370

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 3:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 2:26 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 6:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Lime Bay

Número de Calle: 9080

Número de la Unidad: 309

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 21''

Longitud: W81° 43' 40.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033773

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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