Apartamento en venta en 2768 NW 47th Lane 2803, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26034089

📍 2768 NW 47th Lane 2803, Lauderdale Lakes, FL 33313

$230,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,645 Sqft / 152.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3 dormitorios de buen tamaño y 2 y medio baños
  • La propiedad se encuentra en una zona muy buena
  • La casa tiene un patio cubierto donde puedes relajarte después de un largo día de trabajo
  • La propiedad está cerca de carreteras principales y paradas de autobús

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa cuenta con 3 dormitorios de buen tamaño y 2 y medio baños. La propiedad se encuentra en una zona muy buena. Está cerca del Centro Médico de Florida en Lauderdale Lakes. La casa tiene un patio cubierto donde puedes relajarte después de un largo día de trabajo. Cerca del patio hay un árbol de mango donde tendrás una abundancia de frutos de mango cada año. Detrás de la casa también hay un lago de buen aspecto. No todas las unidades de esa comunidad tienen el lujo de disfrutar de ese lago. La casa está cerca de carreteras principales y paradas de autobús. La propiedad necesita un poco de atención pero vale mucho la pena el precio. Es muy difícil encontrar propiedades de 3 dormitorios a ese precio. Llame hoy antes de que la propiedad se vaya. La comunidad es para todas las edades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $139.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 3:02 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,645 Sqft / 152.83 m²
Área Construida: 1,645 Sqft / 152.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Armarios accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,518.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2768 NW 47th Lane 2803, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $82,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COLONIES TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COLONIES TWO CONDO UNIT 2803 BLDG 28 PER CDO BK/PG: 5075/286
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125cl0310
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 3:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 3:05 am
Última modificación registrada: 1 de junio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Arcange Realty and Services LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 2768
Número de la Unidad: 2803
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 35.5''
Longitud: W81° 47' 7.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034089 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034089
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