Casa en venta en 118 SW 12th Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26034227

📍 118 SW 12th Avenue, Delray Beach, FL 33444

$569,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,696 Sqft / 157.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión increíble en una zona primaria
  • La propiedad cuenta con dos unidades, una al frente y otra al fondo, ambas alquiladas mes a mes
  • La unidad del frente tiene 3 dormitorios y 2 baños, mientras que la unidad del fondo tiene 1 dormitorio y 1 baño
  • La propiedad ofrece amplias áreas de vida y posibilidad de expansión futura debido a la zonificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad de inversión increíble. Está ubicada en una zona primaria del área E, a solo unas cuadras de la avenida Atlantic y del corazón del centro de Delray Beach. Esta casa unifamiliar tiene una unidad accesoria, ambas alquiladas mes a mes. La unidad del frente se alquila por 2800 dólares al mes. La unidad de atrás se alquila por 1900 dólares. Anteriormente era un AirBNB. Esta propiedad productora de ingresos ofrece una unidad del frente amplia y actualizada de 3 dormitorios y 2 baños con un área de vida abierta, cocina y un gran cuarto de Florida. En la parte de atrás hay una unidad acogedora de 1 dormitorio y 1 baño con entrada privada, cocina y comedor separados y un gran jardín. Un edificio de almacenamiento separado incluye aire acondicionado. Hay mucho espacio de estacionamiento, completamente cercado, la cerca de atrás tiene una puerta que se abre para aún más espacio de estacionamiento. Hay espacio para una posible expansión futura debido a la zonificación. No pierda esta oportunidad de comprar una gran propiedad de inversión. Puede vivir en una y alquilar la otra, o alquilar ambas unidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,900.00
Precio original en que se listó: $569,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 6:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,696 Sqft / 157.56 m²
Área Construida: 1,696 Sqft / 157.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Elementos Empotrados
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,132.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 118 SW 12th Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $421,659.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $38.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC PARK GARDENS DELRAY
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC PARK GARDENS LT 17 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434617180030170
Zonificación: RM (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Homeinc Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 118
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 32.7''
Longitud: W81° 54' 51.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034227 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034227
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