Casa en venta en 713 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26034426
713 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con techos nuevos a partir de mayo de 2026
- Jardín espacioso y completamente vallado con árbol de mango y porche
- Ubicación cerca de Wilton Manors y Downtown Oakland Park, y a pocos minutos de la playa
- Área segura y familiar cerca de tiendas, restaurantes y la escuela primaria de Oakland Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Techado nuevo a partir de mayo de 2026. Residencia de 3 dormitorios y 2 baños muy bien mantenida dentro del área de distancia a pie de Wilton Manors y Downtown Oakland Park, y a solo unos minutos de la playa. Cuenta con un jardín espacioso y completamente vallado con una valla de privacidad, un gran árbol de mango y un porche, ideal para reuniones familiares y barbacoas. La gran habitación de lavandería ofrece un amplio almacenamiento y acceso al jardín trasero. El dormitorio principal incluye un baño en suite y un vestidor. El segundo dormitorio de tamaño extra ofrece un uso flexible o una posible conversión. El garaje ha sido convertido con pisos de epoxi y aire acondicionado, ideal como dormitorio, gimnasio o espacio de trabajo, y puede ser revertido. Diseño abierto, pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado central. Ubicada en un área segura y familiar cerca de tiendas, restaurantes y la escuela primaria de Oakland Park. NO HAY CUOTA DE MANTENIMIENTO DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 713 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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