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Casa en venta en 11870 SW Macelli Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26034452

📍 11870 SW Macelli Way, Port St. Lucie, FL 34987

$695,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,426 Sqft / 318.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Perfecta para vivir en generaciones con una suite privada en la planta baja
Casa de 5 dormitorios y 4 baños completos con muchas mejoras y materiales de alta calidad
Cocina mejorada con armarios bajo la isla, despensa grande y ventanas de bahía
Acceso a 10 acres de amenities de estilo resort con cuotas de HOA muy bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Perfecta para vivir en generaciones con una suite privada en la planta baja. Esta casa nueva de 5 dormitorios y oficina, con 4 baños completos, cuenta con muchas mejoras y materiales de alta calidad seleccionados: losas de piso de 24x48, techos abovedados, armarios de vestidor personalizados, calentador de agua instantáneo, puerta anti huracán y nuevos canalones. La suite principal incluye un balcón privado, un baño espacioso con bañera romana, ducha de acceso cero y armarios personalizados. La cocina mejorada cuenta con armarios bajo la isla, despensa grande, ventanas de bahía y correderas de bolsillo, lanai con pantalla, camino mejorado, iluminación de jardín, 2 puertas laterales y un lote en forma de porción de pastel completamente vallado. Consulte la lista adjunta. Disfrute de 10 acres de amenities de estilo resort que incluyen un clubhouse, piscina, zona de juegos de agua y carriles de natación, parque para perros, áreas de juego, senderos para correr y más, con cuotas de HOA muy bajas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00

Precio original en que se listó: $695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 11:50 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,426 Sqft / 318.29 m²

Área Construida: 4,334 Sqft / 402.64 m²

Área del lote: 358,629,480 Sqft / 33317768.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote irregular

Tamaño del lote en Acres: 8233

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero, Lleno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: Barbados

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1500

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,175.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11870 SW Macelli Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $191,535.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $34.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Central Park

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 1 (PB 92-11) LOT 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333270000520007

Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayshore

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 11:50 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 9:18 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle Homes Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Macelli

Número de Calle: 11870

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 43.1''

Longitud: W81° 33' 28.9''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26034452

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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