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Casa en venta en 11966 SW MACELLI Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26076355

📍 11966 SW MACELLI Way, Port St. Lucie, FL 34987

$598,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,600 Sqft / 241.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Más de $170,000 en mejoras
Modelo Bahama de Taylor Morrison
Aproximadamente 2,600 pies cuadrados de espacio habitable
Ventanas de impacto y cocina al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nunca se vivió en ella y fue renovada por el constructor, con más de $170,000 en mejoras. Este antiguo modelo de Taylor Morrison es el Bahama, uno de los planos de planta más populares y buscados por el constructor. Ofrece aproximadamente 2,600 pies cuadrados de espacio habitable de diseño terminado, con ventanas de impacto para tranquilidad todo el año. Entra en una sala de reuniones dramática con techos de dos pisos que se elevan. Se conecta con una cocina gourmet con una isla angulada, una despensa y electrodomésticos mejorados, además de una zona de comedor informal y un comedor formal para entretener. Puertas corredizas de vidrio tipo bolsillo se abren completamente hacia tu propia cocina al aire libre, hecha para la vida interior-exterior de Florida. El suite privado en la planta baja del propietario cuenta con dos vestidores y un baño en suite bien equipado. En la planta superior, un loft abierto domina el área de estar y es una natur. Todos los muebles están sin usar y son negociables con una factura de venta separada. El modelo del constructor expira al final del año, por lo que el cierre será en enero de 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $598,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 5:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,600 Sqft / 241.55 m²

Área Construida: 3,532 Sqft / 328.13 m²

Área del lote: 6,316 Sqft / 586.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Main

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,975.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11966 SW MACELLI Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $465,300.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Central Park St. Lucie

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-723-2662

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 1 (PB 92-11) LOT 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3332070000360009

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 5:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 3:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 3:15 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Real Estate Intl

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: MACELLI

Número de Calle: 11966

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 41.1''

Longitud: W81° 33' 20.1''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26076355

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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