Apartamento en venta en 5720 NE 22nd Way 406, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26034569
5720 NE 22nd Way 406, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo para vender
- Mejoras en la unidad, incluyendo ventanas de impacto para huracanes nuevas en toda la propiedad
- Ubicación residencial muy tranquila en East Fort Lauderdale
- Estacionamiento en esquina grande cerca de la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIO PARA VENDER. MEJOR OFERTA EN TODO EAST FORT LAUDERDALE. UNIDAD DE PLANTA BAJA ACTUALIZADA DE UN DORMITORIO EN EL MUY BUSCADO CONDOMINIO "JARDINES DEL CONDOMINIO IMPERIAL POINT" (VENTANAS DE IMPACTO PARA HURACANES NUEVAS EN TODA LA PROPIEDAD, REFRIGERADOR NUEVO, AIRE ACONDICIONADO MÁS NUEVO Y MUCHO MÁS) LA UNIDAD SE MUESTRA EN EXCELENTE ESTADO. LA UBICACIÓN NO PODRÍA SER MEJOR (5-10 MINUTOS AL OCÉANO EN "LAUD BY THE SEA") MUY BAJA CUOTA MENSUAL, NO HAY EVALUACIONES PENDIENTES Y UN GRAN ESTACIONAMIENTO EN ESQUINA CERCA DE LA UNIDAD. UN BARrio RESIDENCIAL MUY TRANQUILO UBICADO EN EAST FORT LAUDERDALE. MUESTRE Y VENDA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$139,995.00
Precio original en que se listó:
$139,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$199.99
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de mayo de 2026 9:08 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Otro
Medidas
Área Habitable:
700 Sqft / 65.03 m²
Área Construida:
700 Sqft / 65.03 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Accesibilidad:
Entrada accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Ventanas:
Cortinas, Otro, Varillas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro, Tradicional, Colonial, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,177.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5720 NE 22nd Way 406, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$145,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de Ocio, Instalaciones de cocina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión:
IMPERIAL POINT GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
IMPERIAL POINT GARDENS CONDO UNIT 406 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 4261/875
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494212ag0660
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de mayo de 2026 9:08 am
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de mayo de 2026 9:08 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Balistreri Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
22nd
Número de Calle:
5720
Número de la Unidad:
406
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 51.5''
Longitud:
W81° 53' 12.8''
Sufijo de la dirección:
Way
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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