Terreno en venta en 1252 NW 35th Street, Miami, FL 33142 con MLS-B26034664
1252 NW 35th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en el corazón de Allapattah, uno de los barrios de más rápido crecimiento y transformación de Miami
- Lote residencial vacante con potencial para la construcción de una vivienda de dos plantas
- Ubicación céntrica a pocos minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño de Miami, el centro de Miami, Brickell y el Aeropuerto Internacional de Miami
- Acceso conveniente a estaciones de Metrorail, I-95, SR-836 y corredores de transporte importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo principal en el corazón de Allapattah, uno de los barrios de más rápido crecimiento y más transformación de Miami. Este lote residencial vacante ofrece el potencial para la construcción de una vivienda de dos plantas, el comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, la densidad y los requisitos de desarrollo. Disfrute de una ubicación céntrica a pocos minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño de Miami, el centro de Miami, Brickell y el Aeropuerto Internacional de Miami. Las atracciones cercanas incluyen las vibrantes paredes de Wynwood, el renombrado Museo Rubell, Superblue Miami, River Landing Tiendas y Residencias, el Hospital Jackson Memorial, el Distrito de Salud de la Universidad de Miami y las tiendas, restaurantes y entretenimiento de Midtown Miami. Acceso conveniente a estaciones de Metrorail, I-95, SR-836 y corredores de transporte importantes. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. Se anima a los compradores a verificar de forma independiente la zonificación, el uso del suelo, el potencial de desarrollo, las dimensiones, los servicios públicos y toda la otra información antes de la ejecución del contrato y el cierre.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1252 NW 35th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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