Apartamento en venta en 5880 W Sample Road 206, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26034691

📍 5880 W Sample Road 206, Coral Springs, FL 33067

$320,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,315 Sqft / 122.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje privado en una comunidad con portón
  • Acceso exclusivo a fantásticas comodidades, incluyendo piscina, centro de fitness y área de parrilla
  • Incluye servicios básicos en la cuota de la asociación de propietarios: agua, alcantarillado, internet de alta velocidad y televisión por cable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia unidad de 3 dormitorios, 2 baños con garaje privado en una comunidad con portón. Bienvenido a su nuevo hogar. Esta unidad de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece comodidad, estilo y conveniencia en una comunidad con portón tranquila. Disfrute de acceso exclusivo a fantásticas comodidades, incluyendo una piscina brillante, centro de fitness y área de parrilla. Los puntos destacados incluyen: GARAJE PRIVADO, servicios básicos incluidos en la cuota de la asociación de propietarios: AGUA, ALCANTARILLADO, INTERNET DE ALTA VELOCIDAD, TELEVISIÓN POR CABLE (más de 90 canales) y BASURA. Perfectamente ubicada cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y más, todo lo que necesita está a solo minutos de distancia. Viva el estilo de vida que ha estado soñando, perfecto para escapadas estacionales, vivir todo el año o una inversión inteligente. No pierda la oportunidad de vivir en esta increíble comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de mayo de 2026 6:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,315 Sqft / 122.17 m²
Área Construida: 1,315 Sqft / 122.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Iluminación, Baño para piscina
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,751.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5880 W Sample Road 206, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $308,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $798.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: EL-AD POINCIANA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: EL-AD POINCIANA CONDOMINIUM
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POINCIANA CONDO
Teléfono de la asociación: (866) 473-2573
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD POINCIANA CONDO UNIT 206 BLDG 5 PER CDO CIN# 105141297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113ab0950
Zonificación: RM-40

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myakka River Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 6:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 6:28 pm
Última modificación registrada: 13 de junio de 2026 3:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida International Real Estate Network Corp.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Sample
Número de Calle: 5880
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 22.4''
Longitud: W81° 47' 48.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034691 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034691
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