Apartamento en venta en 4303 Marina Villas Drive, Duck Key, FL 33050 con MLS-B26034780

📍 4303 Marina Villas Drive, Duck Key, FL 33050

$785,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,337 Sqft / 124.21 m² Superficie
En Venta
Large open floorplan Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Looking into living area Foto #3 de la propiedad open kitchen Foto #4 de la propiedad Lots of kitchen space Foto #5 de la propiedad Living area with wide open views Foto #6 de la propiedad Living area with wide open views Foto #7 de la propiedad Looking into kitchen Foto #8 de la propiedad Glass front cabinets Foto #9 de la propiedad Living area Foto #10 de la propiedad Living area Foto #11 de la propiedad Living area Foto #12 de la propiedad Living area Foto #13 de la propiedad Open water views Foto #14 de la propiedad Screened in porch Foto #15 de la propiedad Screened in porch Foto #16 de la propiedad Lots of sliders that open wide Foto #17 de la propiedad Views for miles Foto #18 de la propiedad Primary bedroom Foto #19 de la propiedad Primary bedroom Foto #20 de la propiedad Primary bedroom Foto #21 de la propiedad Primary bathroom Foto #22 de la propiedad Primary bathroom Foto #23 de la propiedad Primary bathroom Foto #24 de la propiedad Guest bedroom Foto #25 de la propiedad Guest bedroom Foto #26 de la propiedad Guest bedroom Foto #27 de la propiedad Guest bathroom Foto #28 de la propiedad Guest bathroom Foto #29 de la propiedad Guest bathroom Foto #30 de la propiedad Guest bathroom Foto #31 de la propiedad Washer dryer in guest bathroom Foto #32 de la propiedad Guest bedroom Foto #33 de la propiedad guest bedroom Foto #34 de la propiedad Guest bedroom Foto #35 de la propiedad Entryway to condo Foto #36 de la propiedad Entrance to foyer Foto #37 de la propiedad Marina slips Foto #38 de la propiedad Covered parking Foto #39 de la propiedad Million dollar view! Foto #40 de la propiedad Ariel location of condo Foto #41 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece vistas impresionantes de agua abierta desde cada habitación a través de un balcón cerrado con malla de gran tamaño.
  • Cuenta con un diseño de dormitorios separados, donde el dormitorio principal y su baño en suite se conectan a una habitación con camas gemelas.
  • La propiedad ha sido mejorada con detalles como incrustaciones de losa personalizadas en los baños y pisos de losa y vinilo de alta gama.
  • Incluye estacionamiento cubierto y ascensor en el nivel inferior para mayor comodidad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La experiencia de vistas impresionantes de agua abierta desde cada habitación a través del balcón cerrado con malla de gran tamaño es única en esta residencia de la Marina Villa. Esta condominio presenta un diseño de dormitorios separados, donde el dormitorio principal y su baño en suite se conectan a una habitación que cuenta con camas gemelas, mientras que la segunda suite y el baño proporcionan privacidad para los invitados en el extremo opuesto de la residencia. La propiedad presume de numerosas mejoras, como incrustaciones de losa personalizadas en los baños, pisos de losa y vinilo de alta gama, y una cocina completamente equipada con un fregadero de granja de doble tazón. Además, hay una jaula de almacenamiento extra en el nivel inferior para guardar bicicletas y juguetes de agua. El estacionamiento cubierto está disponible en el nivel inferior con un ascensor para mayor comodidad. Forma parte del programa de alquiler preferido con una renta demostrada. SE PERMITEN ALQUILERES DIARIOS

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $785,000.00
Precio original en que se listó: $785,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $587.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de mayo de 2026 11:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,337 Sqft / 124.21 m²
Área Construida: 1,337 Sqft / 124.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Marina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Marina, Frente a Bahía
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2018
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,518.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4303 Marina Villas Drive, Duck Key, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $678,646.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,880.66
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Abierto, Bajo edificio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,761.32
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MARINA VILLAS AT HAWKS CAY
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Koby Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-849-1142
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 2
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 4303 MARINA VILLAS AT HAWK'S CAY CONDO NO 2 OR1138-1455 OR1663-2141D/C OR1663-2143/44 OR2730-1560/61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00378380004303
Zonificación: Destination Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Hialeah
Preparatoria/Bachillerato: Coral Shores
Escuela Secundaria/Intermedia: Marathon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 11:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 11:27 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 1:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Keys Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Marina Villas
Número de Calle: 4303
Ciudad: Duck Key
Estado: Florida
Código Postal: 33050
Condado: Monroe
Latitud: N24° 46' 37.8''
Longitud: W81° 5' 17.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034780 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034780
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