Apartamento en venta en 2750 W Sunrise Lakes Drive W 112, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26034816

📍 2750 W Sunrise Lakes Drive W 112, Sunrise, FL 33322

$110,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
d2f18308-374c-4931-8bac-20e529ae3346 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/18)
650bc04e-fbe8-425a-96de-7a0affad2ace Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 17 MÁS FOTOS
dd0c430d-2d52-4cde-baab-01306bdbb81e Foto #3 de la propiedad b8528d2d-a175-40db-96ec-ebc48fd8bb38 Foto #4 de la propiedad ac3fd6ce-82b1-472c-a036-07f73ea8f0b6 Foto #5 de la propiedad ChatGPT Image May 31, 2026, 01_18_05 AM Foto #6 de la propiedad cb15ef2f-d190-4e1f-977b-b6cb6a2a1a45 Foto #7 de la propiedad 3202607b-3a87-4e28-87de-3901f8b3886b Foto #8 de la propiedad 7f02074b-5c60-4d93-b6bd-2227f207bea2 Foto #9 de la propiedad GetMedia (9) Foto #10 de la propiedad 15ff621f-d004-4f2d-b44b-26eb4015a3e8 Foto #11 de la propiedad 68cb3aa3-3ec0-422f-aaa4-936c4b71ea7c Foto #12 de la propiedad 7721f99f-61da-4289-9361-0f1ea6f756bf Foto #13 de la propiedad 595171cd-1998-4575-8091-12bcda71f1c3 Foto #14 de la propiedad a56d7af4-ff71-443e-a91d-babbf5820148 Foto #15 de la propiedad a19468ce-e26d-4409-a24e-ded1340ce365 Foto #16 de la propiedad fc03afac-faf0-43b9-afb8-99f1bae78424 Foto #17 de la propiedad 04ee3b7a-211f-47ca-9886-c96aae77c7ef Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la primera planta con vistas serenas al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina y baños remodelados
  • Acceso fácil y estacionamiento asignado cerca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina de la primera planta ha sido actualizada de manera hermosa en la comunidad deseable de 55+ de Sunrise Lakes Fase I. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños es luminosa y espaciosa, y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina y baños actualizados, abundante luz natural y un diseño abierto funcional. Disfrute de la comodidad de vivir en la planta baja con acceso fácil y estacionamiento asignado cerca. La comunidad bien mantenida ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, clubhouse, centro de fitness, billar, tenis, shuffleboard, muelle de pesca, sauna, transporte cortesía y un calendario social activo. La manutención mensual incluye cable, agua, alcantarillado, control de plagas, mantenimiento exterior, seguro de edificio y acceso a las amenities. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, parques, autopistas principales y Sawgrass Mills. Lista para mudarse y disfrutar de lo mejor del estilo de vida activo para adultos en el sur de la Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 6:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Jardín
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Área Común, Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $350.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 W Sunrise Lakes Drive W 112, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $27,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Muelle de pesca, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 6 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 6 CONDO UNIT 112 PER CDO BK/PG: 4878/809
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128ag0120
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mariposa
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 7:20 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: City Realty Partners, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 112
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 2750
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 34.6''
Longitud: W81° 44' 38.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034816 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034816
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.